Situé dans le centre de Sainte-Terre, à quelques minutes de Saint-Émilion et facilement accessible de Bordeaux, cet attractif domaine en pierre bénéficie d'un cadre qui capture l'essence de la vie dans la région viticole bordelaise. Avec des équipements locaux à portée de main, des promenades le long de la rivière Dordogne et certains des vignobles les plus célèbres de France au seuil de la maison, il offre un style de vie rural détendu tout en restant bien connecté à la région. La propriété comprend déjà des logements confortables et habitables, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter immédiatement tout en considérant les nombreuses possibilités offertes par le reste du domaine. Pleine de caractère et d'authenticité, elle offre une excellente occasion de créer une maison familiale substantielle ou un lieu de retraite. En plus des logements principaux, une série de bâtiments en pierre traditionnels attendent d'être rénovés. Les anciennes écuries et les Maison adjacentes offrent une marge de manœuvre importante pour d'autres espaces de vie, un hébergement ou un projet personnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Le Jardin est une caractéristique particulière de la propriété, offrant un cadre paisible avec des arbres matures et un espace suffisant pour manger en plein air, se divertir et se détendre. Il est également possible d'installer un Piscine, sous réserve des autorisations de planification nécessaires. Combinant plaisir immédiat avec des possibilités futures passionnantes, il s'agit d'un bien de caractère situé dans l'une des zones les plus attrayantes de la Gironde, où la vie de village, les vignobles et les attractions plus larges de Saint-Émilion et Bordeaux sont tous facilement accessibles. Prix incluant les frais d'agence: 265 300 € Prix excluant les honoraires d'agent: 250 500 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%