Une élégante villa de quatre chambres récemment rénovée située sur un terrain privé d'environ un hectare, avec une piscine de 10x5m et à quelques minutes à pied de la charmante ville bastide d'Eymet. Situé dans un coin privé derrière une entrée sécurisée et une longue allée, le bien offre un équilibre rare de tranquillité, d'un espace extérieur généreux et d'une facilité d'accès aux cafés, restaurants, marché hebdomadaire et autres services de la ville. Les intérieurs magnifiquement présentés allient style contemporain et confort moderne. L'hébergement spacieux comprend quatre chambres doubles, avec une suite principale dotée d'un vestiaire et d'une salle de douche Salle de bains attenante, ainsi qu'une élégante salle de bain familiale avec baignoire indépendante. Au cœur de la maison, une cuisine et une salle à manger offrent un espace convivial pour la vie quotidienne et le divertissement. Un salon séparé et lumineux donne sur les jardins, tandis qu'un Buanderie, un espace de fitness dédié et un garage ajoutent encore plus de praticité. Les deux salles principales de réception bénéficient d'une nouvelle installation Climatisation. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un 10x5m Piscine, plusieurs terrasses pour manger et une cour charmante offrant une variété de paramètres pour la détente et le divertissement. Les environs offrent une intimité exceptionnelle sans se sentir trop occupés. Les améliorations récentes comprennent Double vitrage partout, une pompe à chaleur pour Chauffage central, des panneaux solaires pour l'eau chaude et une isolation de grenier améliorée, améliorant le confort et l'efficacité énergétique tout au long de l'année avec une note impressionnante B. Malgré son cadre paisible, la propriété est à quelques pas d'Eymet, réputée pour son architecture historique, son marché animé, ses excellents restaurants et sa communauté internationale accueillante. L'aéroport de Bergerac est situé à moins de 20 minutes, offrant des liaisons pratiques pour les voyages internationaux. Une occasion intéressante d'acquérir une maison élégante et prête à emménager dans un coin recherché du sud-ouest de la France, tout aussi adaptée à la vie permanente ou comme lieu de vacances élégant. Prix incluant les frais d'agence: 726 100 € Prix excluant les honoraires d'agent: 685 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%