La salle de séjour, qui offre environ 91 mètres carrés d'espace net utilisable, est disposée sur plusieurs niveaux et dispose d'une entrée indépendante sur le Rez-de-chaussée. Un escalier interne pratique mène au premier niveau résidentiel, composé d'un salon pratique avec une kitchenette et un espace de vie supplémentaire, idéal pour être utilisé comme espace détente ou salle à manger. L'étage supérieur accueille la zone de couchage, composée de deux chambres doubles, une chambre simple, un bureau ou une pièce supplémentaire polyvalente et une salle de bain avec fenêtre et douche. La chambre à coucher individuelle permet également d'accéder à une deuxième chambre Terrasse et au grenier, qui peut être utilisé comme un espace accessoire pratique. Sur le Rez-de-chaussée, avec accès indépendant depuis l'extérieur, la propriété est complétée par deux caves, idéales pour le stockage ou l'utilisation de services. Séparé de la résidence principale se trouve un bâtiment d'environ 33 mètres carrés, qui peut être utilisé comme garage ou Rénové pour créer une annexe ou un espace de loisirs.

État de réparation
Le bien est habitable et globalement en bon état d'entretien, tout en conservant les finitions datant de la dernière rénovation réalisée en 1975. Il représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser les intérieurs et valoriser le bien par des travaux de modernisation et d'amélioration de l'efficacité énergétique, en l'adaptant aux exigences de la vie contemporaine.

Les services publics
La propriété est équipée d'un chauffage indépendant, avec une chaudière à gaz naturel et un système de radiateur.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à ses espaces auxiliaires, deux caves et une dépendance extérieure, la propriété offre des possibilités d'utilisation attrayantes. Le bâtiment annexe peut être conservé comme garage ou, sous réserve de la vérification des réglementations en vigueur, converti en espace pour les activités récréatives, professionnelles ou d'accompagnement résidentiel. La disposition intérieure rend également la propriété particulièrement adaptée aux familles à la recherche d'espaces polyvalents et bien organisés.

Localisation
Le bien est situé à Panicarola, un hameau de la commune de Castiglione del Lago, dans une position centrale et facilement accessible. La proximité des principaux services du village permet une vie quotidienne confortable, tandis que l'emplacement facilite l'accès à Castiglione del Lago et aux principales routes de connexion dans la région.

Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, procède, par l'intermédiaire du technicien du vendeur client, à une due diligence technique qui permet de connaître en détail l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Le client peut demander cette diligence raisonnable lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.

Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier.