Maison de ville de 2 chambres à vendre
Gualdo Cattaneo, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Situé au cœur du charmant village médiéval de Gualdo Cattaneo, ce charmant Maison de ville indépendant offre une excellente occasion de posséder une propriété de caractère dans l'une des villes les plus authentiques de l'Ombrie. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, de Résidence secondaire ou de Investissement, il combine le charme historique avec un grand potentiel de rénovation. La propriété est disposée sur deux niveaux. Sur le Rez-de-chaussée, il y a trois espaces spacieux actuellement utilisés comme caves et entrepôts. Ces espaces nécessitent une finition interne et pourraient être convertis en taverne, salle de loisirs, atelier, cave à vin ou espace de vie supplémentaire. Le premier étage comprend: salon avec cuisine, deux chambres et salle de bains. Un Jardin privé d'environ 45 m2 complète la propriété, offrant un agréable espace extérieur pour manger, se détendre ou profiter du calme de l'environnement. Le Maison bénéficie d'un magnifique Vue panoramique sur la campagne vallonnée de l'Ombrie et les collines environnantes. La propriété est en bon état général et est immédiatement habitable, bien que quelques entretiens et améliorations soient recommandés, notamment: Inspection et entretien du toit. Mise à jour du système électrique. Révision du système de plomberie. Installation d'un système de chauffage au gaz. La propriété est reliée à: L'électricité principale, l'approvisionnement en eau municipal. Situé dans le centre historique de Gualdo Cattaneo, la propriété est à quelques minutes des commodités quotidiennes du village, notamment des cafés, des restaurants traditionnels, des magasins locaux, des bureaux municipaux et des transports en commun. Le village est réputé pour son atmosphère médiévale bien conservée, sa forteresse antique, ses églises, sa production d'huile d'olive et sa proximité avec la célèbre région viticole du Sagrantino. Son emplacement stratégique permet également un accès facile à certaines des plus belles destinations de l'Ombrie, notamment Montefalco, Bevagna, Todi, Foligno, Assise et Pérouse, ce qui en fait une base idéale pour explorer le centre de Italie.
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