Au cœur du centre historique d’Angoulême, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bien d'environ 190m2 et son T2, alliant charme, volumes généreux et potentiel.
Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère en plein cœur de ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un agréable salon-séjour et d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
Les étages accueillent 5 chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour, une vie de famille confortable, un espace de télétravail ou encore une chambre d’amis. Une salle de bains ainsi que plusieurs salles d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble, une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative avec WC, pour davantage d’intimité.
À l’extérieur, véritable atout en cœur de ville : un patio à l’abri des regards prolonge agréablement les espaces de vie et dessert un T2 indépendant en duplex d’environ 26m2.
Ce logement complémentaire constitue une opportunité rare : idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace dédié à un adolescent ou envisager un projet locatif.
Un bien rare en centre-ville, en parfait état, qui conjugue espace, fonctionnalité et indépendance, avec un véritable potentiel pour s’adapter à vos envies et à vos projets.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette maison de ville entièrement rénovée ! PIERRES DE CHARENTE-VIVRE EN PROVINCE