Jumelée Maison à vendre à Montepulciano, avec deux unités indépendantes, une Jardin, un vignoble et une oliveraie surplombant la Valdichiana.
Située sur les collines qui descendent de Montepulciano vers la Valdichiana, le long de la route nationale 146 et à quelques minutes du centre historique, cette maison familiale est orientée vers l'est avec vue sur le fond de la vallée et les colline umbres. La route d'accès est entièrement pavée et mène à une allée privée de gravier, abritée par des haies de cyprès et les oliviers entourant la propriété. Le bâtiment, construit en 1970 et rénové en 2010, dispose de façades en briques avec bandes de béton et un toit en carrelage, avec deux escaliers extérieurs donnant accès séparé aux deux unités résidentielles. Sur le Rez-de-chaussée, le premier Appartement comporte un salon-cuisine à concept ouvert, deux chambres à coucher, deux salles de bains et un Débarras, flanqué d'une cave, d'un chauffage et d' un garage. Le premier étage abrite la résidence principale, plus spacieuse et lumineuse: un salon avec poêle à granulés et mur de pierre reconstruite, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains et un Terrasse. Le deuxième étage, le grenier, ajoute une salle de bains et un deuxième Terrasse. Les intérieurs sont un mélange de planchers en terre cuite et en bois, des fenêtres en bois à double vitrage et quelques chambres qui ont déjà été Rénové dans un style contemporain. La propriété est entourée de bâtiments agricoles: serre, grange et écurie, ainsi que de petits bâtiment de service. Le Terrain mesure 8 710 mètres carrés, dont 3 992 mètres de vergers d'oliviers, 3 518 mètres carrés de terres arables Terrain et 1 200 mètres quadrés de vignes, situé dans l'appellation Vino Nobile di Montepulciano. La disposition en deux unités rend la propriété adaptée comme maison familiale avec logement d'hôtes, pour une utilisation mixte comme résidence et location touristique haut de gamme, ou comme hôtel Investissement. REF: MTP3769Location: Montepulciano, Province: Sienne, Région: ToscaneTyp: Ferme, 351 m2 / 3,778 pi carrésAnnée de construction: 1970Année d'entretien: 2010
En excellent état / rénové
Distance des services: Montepulciano à 2 km
Distance des principaux aéroports: Aéroport de Perugia San Francesco d'Assise 77 km, Aérport de Florence Peretola 130 km, aéroport Rome Fiumicino 210 km

Les services publics:
Réseau téléphonique fixe: actif
Internet: ADSL
Chauffage: système indépendant, pellets et carburant alternatif
Eau: alimentation par les réseaux municipaux
Électricité: active
Les eaux usées: raccordement à la ligne de la ville

La mise en page:
Améhere unifamiliale Rez-de-chaussée: Appartement avec entrée, salon-cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains et un Débarras; sous-sol, chaudière et garage Premier étage: résidence principale avec salon, cuisine, quatre chambers, deux toilettes, Balcon, et terrasseSecond étage. grenier avec salle de bain et terrassesÉdifices extérieurs: serre, grange, écurie et petits bâtiments de service
La propriété appartient à un particulier. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives.Classification de l'efficacité énergétique: A1