Surplombant la rue principale de la ville, Solea est un Appartement rempli d'une lumière naturelle exceptionnelle. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble dans le cœur d'Orvieto, il s'étend sur environ 101 m2 et comprend un couloir d'entrée, une cuisine avec cheminée à bois et une buanderie séparée, une salle de bain avec douche, un salon spacieux avec deux grandes fenêtres, une chambre avec salle de bains et garde-robe en salle de repos, et une autre généreuse chambre double. À côté de la fontaine se trouve le pratique Débarras inclus dans la propriété, mesurant environ 8 m2. Particulièrement lumineux, le Appartement offre des plafonds élevés et des espaces généreux, avec le grand salon reliant les deux chambres disposées de chaque côté. Les fenêtres donnant sur la rue principale sont dotées de belles balustrades en fer forgé avec des motifs décoratifs inspirés de la nature. Un bien attrayant, adapté à une variété d'utilisations, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur du centre historique et profiter de la vie culturelle dynamique d'Orvieto.

État de réparation
La propriété a été rénovée en 2021 et est en bon état. Les planchers sont en bois et en porcelaine. Les vitres à double vitrage, dont certaines sont en bois et nécessitent un entretien. Dans l'ensemble, l'état général est très bon.

Les services publics
Tous les services publics sont connectés mais actuellement inactifs.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Avec une disposition personnalisée des espaces intérieurs spacieux, la propriété peut servir à plusieurs fins. Il peut être utilisé comme résidence principale, appréciée toute l'année ou le week-end, ou comme un Investissement attrayant pour le marché de la location de vacances.

Localisation
Le Appartement est situé dans le centre historique d'Orvieto, près de l'une des principales places de la ville et juste à côté de la rue principale. La sortie de l'autoroute A1 est à environ 5 km du centre historique, ainsi que la gare ferroviaire, qui peut être atteinte par funiculaire. La ville offre une multitude de services et d'activités culturelles tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environs 2 heures), Orvieto est un endroit idéal pour vivre et une excellente base de départ pour découvrir la magnifique région environnante.

Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Great Estate procède à une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire de l'arpenteur désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'avoir une compréhension détaillée de la planification et du statut cadastrale de chaque propriétaire. Le client peut demander cette diligence raisonnable lorsqu'il exprime un intérêt réel pour le bien.

Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier.