Exclusif aux beaux villages ! Située à la périphérie d'un village avec une vue magnifique sur la campagne, et près de la ville populaire de Limoux, cette propriété spacieuse et polyvalente est située dans environ 2 000 m2 de jardins magnifiquement aménagés. Il offre une combinaison attrayante de vie confortable en famille, d'un espace de divertissement généreux et d'excellents potentiels pour des logements d'hôtes ou à louer (sous réserve de permis). Le Maison principal est confortablement disposé sur 2 étages, avec quatre chambres à coucher, dont deux sur le Rez-de-chaussée. Le salon est situé autour d'une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, donnant sur une charmante véranda avec vue sur la piscine et les jardins. Les chambres au rez-de-chaussée, la salle de douche, la buanderie et le garage sont plus pratiques, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres chambers, une salle de bain familiale et un WC séparé. Les jardins bien établis sont particulièrement remarquables, offrant intimité, espace et un cadre merveilleux pour profiter du mode de vie méditerranéen. Un Piscine chauffé de 9m x 5m offre un point focal naturel pour des activités en plein air et une vie estivale détendue. Une flexibilité considérable est ajoutée par l'hôtel indépendant de 100 m2 sur un étage Maison, composé de deux chambres à coucher, salle de douche, cuisine, salle à manger et salon. Idéal pour visiter la famille et les amis, vivre avec plusieurs générations ou potentiellement louer des vacances (sous réserve de permis), il offre un logement supplémentaire précieux avec la possibilité de générer un revenu. Une rare combinaison d'espace, d'intimité, de jardins aménagés, de piscine chauffée et d'hébergement indépendant, le tout dans un village paisible à proximité de Limoux et des environs. Prix incluant les frais d'agence: 460 000 € Prix excluant les honoraires d'agent: 432 400 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%