Situé dans un hameau à moins de 10 minutes de Coursan, à 20 minutes des centres de Narbonne et de Béziers et à 25 minutes des plages.Situé sur une parcelle de 2109 m2, cet ancien domaine viticole historique comprend près de 1500 m2 de bâtiments et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend actuellement trois logements nécessitant des travaux de rénovation: un manoir Maison avec une capacité d'environ 110 m2 de surface habitable, un deuxième Maison attenant au bâtiment de la ferme, avec 180 m2 d'espace habitable et un appartement avec environ 60 m2. Les bâtiments restants, qui comprennent d'anciens chalets de travailleurs, des écuries, des dépendances et des ateliers, sont actuellement classés comme agricoles Terrain. Ces vastes espaces offrent également un potentiel énorme pour tous ceux qui ont besoin de grands espaces de stockage, ainsi que pour un artiste ou un artisan qui souhaite créer des ateliers pour la poterie, la peinture, la sculpture, le théâtre ou toute autre activité nécessitant des locaux spacieux.Les possibilités sont nombreuses et donnent libre cours à l'imagination, que ce soit pour un projet professionnel, artistique ou familial, ou simplement pour profiter d'un espace exceptionnel.Le domaine bénéficie également d'une belle ambiance verdoyante, ornée de majestueux platanes, qui confèrent à l 'endroit une atmosphère particulièrement agréable.Un superbe immeuble historique, une découverte rare sur le marché, qui plaira aux amateurs de lieux authentiques à la recherche d'espace et d' un projet avec un grand potentiel.Maison de Maître WCG.1 = 750 m2 = 55 000 € en superficie totale de rénovation complète.Le premier étage = 950 m2 + salle de douche = 330 m2 - 9 500 m2 (ancienne cuisine + douche + toilette + baignoire + bain + évier + toilettes) + salle d'appart + salle à coucher séparer (ancière salle d 'entrain = environ 150 m2) = 652 m2 / année (ancienviron 12 200 m2), salle de lavage et salle de bains (anciennement: entre les deux chambres et le jardin) (estimétrès: environ 26 m2 m 2 appartements et salle d "salonnerie" (prétablissement) = environ 20 pièces d'entrée et salle à manger (sousservice d'entrée) = 6 salles d'eau = 15 m2 à l "étage = salle de bain et une salle de toilette (préclairage) = 1 chambre d'autorisée (exemple) = 5 mètres d'électricité principale (pratifs d' environ 45 m2m2 m2,5 m2 €) + un ancienne salle de salle de travail (anciennes installations d'entre les bâtiments de toilettes + salle intérieure + toilets + salle des toilettes Les prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + fossé septique à installer (environ 25000 euros, enquête et devis en cours) + électricité du réseau + eau du Bas-Rhône + toits en bon état + permettent un budget de rénovation de 150.000 euros minimum.Price = 355.000 Euros (Un bien unique dans un endroit paisible)Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats