Située à proximité de la ville bastide de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette magnifique résidence historique dont les origines remontent aux XIIe et XIIIe siècles, nichée dans un environnement luxuriant et offrant un cadre paisible et privilégié. Située sur un terrain d'environ 2 hectares, cette charmante propriété captive par son authenticité, son histoire et son environnement naturel. Le bâtiment principal, flanqué de ses deux tours, possède des proportions magnifiques et des pièces pleines de caractère. Les chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain. Actuellement exploité comme gîte, le bien comprend trois chambres d'hôtes. Le premier, adjacent à la maison principale, pouvait facilement être intégré à la résidence principale. Son Terrasse vous permet de profiter au maximum du cadre et offre une vue magnifique sur la campagne. Les deux autres gîtes sont situées du côté opposé de la cour et sont entièrement autonomes. Un bel espace de barbecue ombragé est l'endroit idéal pour se détendre devant la grange, qui a été en partie transformée en salle de jeux. Si le futur propriétaire souhaite continuer à exploiter les gîtes, il devra obtenir les autorisations nécessaires. Un Piscine d'eau salée de 11 × 5 mètres complète la propriété, idéale pour profiter au maximum des journées ensoleillées et du style de vie détendu que le Sud-Ouest a à offrir. Combinant patrimoine, beauté naturelle et potentiel d'hébergement, cette propriété se prête à une variété de projets: maison familiale avec caractère, campagne Maison ou entreprise d'accueil touristique. Situé à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot et de ses commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et accès facile aux services locaux. L'aéroport de Bergerac est idéalement situé à seulement 45 minutes. Un bien authentique et charmant, offrant un cadre exceptionnel pour donner vie à un projet unique. N'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite.