Maison de campagne de 6 chambres à vendre
Sarteano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Répartis sur trois niveaux, ce domaine entièrement restauré occupe une position imposante au sommet d'une colline et offre des vues inégalées sur le Val d'Orcia et Castiglioncello del Trinoro. Le Rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée lumineux qui s'ouvre sur une salle de séjour, avec plusieurs zones de conversation et des portes françaises de haute qualité qui donnent un accès direct à l'extérieur. Le salon principal, véritable centre d'intérêt de ce niveau, possède une cheminée distinctive et des proportions généreuses qui s'intègrent harmonieusement dans la salle à manger adjacente. Le premier étage, facilement accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, accueille le reste des chambres à coucher, composées de quatre chambers et de quatre salles de bains. Enfin, le sous-sol comprend une série de salles de stockage et de services. La propriété s'étend sur environ 2 hectares de Terrain, avec un annexe actuellement utilisé comme salle de gym, une magnifique piscine au chlore Culligan 15x5 mètres et des lieux de restauration en plein air.
État de réparation
Reconstruite avec soin en 2009, la propriété est dotée de finitions exceptionnelles, de cadres de fenêtres de haute qualité, de poutres exposées et de détails luxueux. Ces éléments s'intègrent parfaitement à l'architecture traditionnelle toscane, en respectant le paysage environnant et en créant une harmonie de charme rare.
Les services publics
La propriété est équipée de tous les services publics. Le chauffage est assuré par un système de GPL indépendant, tandis que l'approvisionnement en eau est relié au réseau municipal d'eau et à un puits privé. La propriété dispose également d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude domestique, Climatisation dans toutes les chambres et de l'installation d'une alarme.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette résidence est parfaitement adaptée comme maison principale ou comme retraite de vacances prestigieuse. Son emplacement idéal, à proximité des destinations touristiques les plus renommées de Toscane, offre également une opportunité lucrative pour le marché de la location de vacances de luxe.
Localisation
Le domaine est situé à une courte distance du pittoresque village de Sarteano, tout en conservant une position exceptionnellement privée et élevée. Les destinations à proximité facilement accessibles et d'un grand intérêt sont Montepulciano (25 km) et Pienza (28 km). Les liaisons aéroportuaires sont également très pratiques: l'aéroport de Pérouse est à environ 105 km (1,5 heure), tandis que l' aéroport d' Florence peut être atteint en environ 1 heure et 50 minutes.
Terrain RÉSUMÉS du registre
Pour chaque bien qu'il acquiert, le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire de l'arpenteur désigné par le vendeur, à une diligence raisonnable technique qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l"urbanisme et du statut cadastrale du bien. Le client peut demander cette diligence raisonnable lorsqu'il exprime un intérêt réel pour le bien.
Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est détenu au nom d'une personne physique.
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