Maison de ville de 4 chambres à vendre
Blanes, Gérone, Catalogne, Espagne
Description complète
Spacieuse maison jumelée située dans un quartier résidentiel calme de Blanes, idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant de grandes possibilités de rénovation et l'opportunité de créer un logement parfaitement adapté à leurs besoins.
Construite en 1977, la propriété développe une surface construite d'environ 332 m², dont près de 200 m² sont dédiés à l'habitation et 142 m² à un vaste garage au rez-de-chaussée. Cet espace se distingue par sa belle hauteur sous plafond et offre de multiples possibilités : stationnement pour plusieurs véhicules, vaste zone de stockage, atelier ou espace polyvalent.
Le logement est réparti sur plusieurs niveaux. Au premier étage, on trouve une salle à manger avec accès à un balcon ainsi qu'une grande cuisine indépendante dotée d'une cheminée ; celle-ci offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un agencement plus moderne, lumineux et fonctionnel.
L'espace nuit comprend 4 chambres : deux disposent d'un accès à un balcon, une autre donne sur une grande cour intérieure, et la quatrième est une chambre intérieure. La maison dispose actuellement d'une salle de bain et de placards intégrés.
À l'étage supérieur se trouve un espace actuellement brut, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Il permet d'envisager diverses options, comme l'agrandissement de la surface habitable ou la création d'un espace indépendant, sous réserve de faisabilité technique et urbanistique. De plus, la maison bénéficie de deux grandes terrasses offrant une vue dégagée, idéales pour profiter du plein air.
La propriété est équipée d'un système de chauffage par radiateurs (bien que la chaudière ne soit pas en état de marche) et dispose d'espaces de rangement supplémentaires.
Son atout majeur réside dans son potentiel : une maison de grandes dimensions, dotée d'un garage spacieux, de terrasses et de possibilités de réaménagement et d'agrandissement. C'est une excellente option pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation afin de créer une demeure spacieuse et personnalisée. La propriété est située dans le quartier d'Els Pavos à Blanes, un environnement résidentiel calme et bien desservi, à proximité de supermarchés, de commerces, d'écoles et d'autres services. Son emplacement offre le confort d'avoir toutes les commodités du quotidien à portée de main, tout en permettant de profiter des plages, du centre-ville et de l'ambiance de cette localité de la Costa Brava.
Il s'agit d'une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les familles en quête d'espace ou pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison au fort potentiel de transformation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Conformément à la loi 3/2017 du 13 février relative au livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais liés à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.[IW]
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