Située dans un charmant village entre les populaires villes bastides d'Eymet et Issigeac, cette maison en pierre magnifiquement restaurée combine caractère traditionnel avec une vie moderne confortable, un jardin clos et l'avantage supplémentaire d'un garage et d'une atelier. Offrant environ 159m2 d'hébergement, la propriété est pleine de chaleur et de caractère, avec des murs en pierre exposés, des poutres en bois et un mélange charmant de travertin, planchers en bois, et tomettes traditionnelles en terre cuite. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui donne accès à deux chambres généreuses, une salle de douche spacieuse et un rangement utile. Quelques marches mènent à la délicieuse cuisine, salle à manger et salon en plein air, avec des portes françaises qui s'ouvrent directement sur le Jardin, parfaites pour profiter de la vie intérieure et extérieure pendant les mois les plus chauds. À l'étage, une caractéristique particulièrement attrayante est la deuxième salle de séjour spacieuse, actuellement aménagée comme un salon confortable, mais tout aussi adapté à une salle de lecture ou un bureau. L'impressionnante chambre principale bénéficie d'un vestiaire, tandis qu'une salle de bain familiale complète cet étage. À l'extérieur, le Jardin enclos offre un espace privé et gérable pour se détendre, s'amuser ou profiter de repas en plein air. Le garage et l'atelier adjacents offrent un espace pratique précieux, rarement trouvé dans une propriété de village. Le reversible Climatisation et le C Classe énergétique favorables ajoutent à l'attrait, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison facile à entretenir Résidence secondaire. Avec un café de village à À distance de marche et les boutiques, restaurants et marchés animés d'Eymet, Issigeac et Castillonnès facilement accessibles, c'est une merveilleuse occasion de profiter du rythme détendu de la vie de village dans le sud-ouest de la France. Prix incluant les frais d'agence: 295 000 € Prix excluant les honoraires d'agent: 278 302 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%