Propriété à vendre
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
Situé dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu d'une impasse, ce magnifique Plot d'un total de 2 365 m2 (parcelles cadastrées de 1 976 m2 + 1/2 vallon de la gravière de 389 m2) bénéficie d' une exposition idéale plein Sud. Situé à proximité immédiate du centre du village et des commodités, il offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence Verte. Les prestations et équipements existants: piscine en service avec sa plage en bois, son technique locale et une couverture d'hivernage neuve. Garage avec cave et abri voiture. Portail en fer forgé automatisé et accès facilité. Aménagements et viabilisation: Plot entièrement viabilisé (eau, électricité, raccordement par fibre possible, assainissement aux normes) et prêt pour recevoir votre projet. Les branchements eau/électricité sont déjà en place, et les travaux de terrassement ainsi que les aménagements de confort (mur de soutènement au nord) ont été réalisés pour un confort immédiat. Potentiel de construction et urbanisme: Situé dans la zone N au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cotignac, le terrain autorise jusqu'à 250 m2 de surface de plancher constructible. Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).
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