Niché dans une résidence prisée avec un Piscine privé, ce charmant T2 Mazet offre un mélange parfait de confort, de praticité et de charme méditerranéen. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des magasins et des plages vierges du Lavandou, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent une retraite sereine mais bien placée. Vue d'ensemble de la propriété: Avec 28 m2 selon la loi Carrez et un mezzanine supplémentaire de 14 m2, ce Mazet est soigneusement conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. L'entrée donne accès à un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer les repas tout en restant connecté à l'espace principal. De grandes portes vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et mènent à un Terrasse de 25 m2 orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil ou de la nourriture en plein air tout en admirant les environs. Caractéristiques intérieures: Espace de vie: Un espace confortable et accueillant, mélangeant confort moderne et charme rustique, idéal pour se détendre ou divertir les invités. Cuisine: entièrement équipée et bien entretenue, offrant un espace de rangement et des fonctions suffisantes pour une utilisation quotidienne. Chambre: Un endroit confortable où dormir, conçu pour la tranquillité. Mezzanine: La grande mezzanine est un espace supplémentaire pour dormir, un bureau ou un entrepôt. Salle de bains: récemment rénovée, avec une fenêtre pour la ventilation naturelle. Toilettes séparées: pratiques et pratiques pour les résidents et les visiteurs. Extérieur: Le point culminant de cette propriété est son vaste 25 m2 Terrasse, baigné par le soleil grâce à son orientation sud-ouest. Doté d'un auvent électrique rétractable, cet espace est idéal pour se détendre ou s'amuser en plein air, offrant un style de vie intérieur et extérieur sans faille. Un Garage joint est inclus. Caractéristiques supplémentaires: Double vitrage pour un confort optimal et une efficacité énergétique optimale. Climatisation réversible, assurant un contrôle climatique toute l'année. Des volets en bois et un auvent électrique pour une plus grande intimité et une protection contre les éléments. Condition: La cuisine et la salle de bain sont en excellent état et ne nécessitent pas de rénovation immédiate. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances, ou location Investissement. Emplacement: La résidence est idéalement située à Le Lavandou, ville pittoresque située sur la Côte d'Azur, connue pour ses magnifiques plages, ses marchés animés et son charmant environnement côtier. La proximité des magasins, des restaurants et des équipements assure la commodité, tandis que le cadre calme de la résidence offre une escapade paisible de l'agitation. Notes complémentaires: Cette propriété combine le meilleur des deux mondes: un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur et les confort modernes nécessaires à la vie quotidienne. Que vous cherchiez une nouvelle maison, un week-end ou une location Investissement, ce Mazet est une opportunité à ne pas manquer.