Description complète
Pyla-sur-Mer, face au Banc d’Arguin, une adresse rare et privilégiée idéalement située en première ligne, au bord de l’eau. Cette propriété bénéficie d’une exposition remarquable permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et d’admirer chaque soir les magnifiques couchers de soleil sur le Bassin.
Cette exceptionnelle villa de style Gaume, typique de l’architecture emblématique du Pyla, se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés et confidentiels. D’une superficie d’environ 120 m², elle dispose d’une terrasse offrant une vue panoramique et totalement imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la plage.
La maison nécessite aujourd’hui une rénovation complète afin de lui redonner tout son charme et révéler pleinement son potentiel. La plage se trouve en contrebas, accessible directement, et la propriété est implantée sur un beau jardin intime d’environ 1 000 m², à l’abri des regards. Elle dispose également d’un garage double ainsi que de plusieurs places de stationnement pour deux véhicules supplémentaires.
Un superbe projet d’architecte peut être envisagé, avec une possibilité d’agrandissement permettant d’atteindre environ 280 m² habitables. Le projet pourrait accueillir 5 à 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu’une magnifique pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, offrant une vue spectaculaire sur l’eau et la plage. L’ensemble bénéficierait d’un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel d’exception.
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