À vendre est un immeuble Terrain de 500 m2, situé dans un emplacement exceptionnel avec une vue spectaculaire sur la mer et les îles Brijuni. Le Terrain est situé dans une zone de construction non aménagée, mais organisée, et nous avons plusieurs parcelles adjacentes également à vendre, dont les dimensions vont de 440 m2 à 906 m2. Ce Terrain offre une excellente occasion de construire dans l'un des endroits les plus attrayants de la mer Adriatique, idéal pour les projets familiaux, ainsi que pour les investissements plus importants.

Selon la réglementation en vigueur, différents types de structures peuvent être construits, selon la taille du Terrain. Pour les immeubles familiaux, la parcelle de construction doit être d'au moins 320 m2 et deux unités résidentielles maximum peuvent être construites. Les immeubles à plusieurs logements nécessitent un terrain minimum de 600 m2, tandis que pour les immeuble à plusieurs habitations, une parcelle d'au moins 800 m2 est nécessaire, avec la possibilité de construire un bâtiment comprenant au minimum 4 et au maximum 6 unités résidentielles. Pour les bâtiments publics et sociaux, ainsi que pour les bâtiment mixtes, le minimum Surface du terrain doit être de 600 m2, tandis que pour des bâtiment hôteliers-touristiques comme les hôtels, une parcelle d'au moins 800 m2 est requise.

Compte tenu de toutes ces conditions, ce 500 m2 Terrain est idéal pour construire une maison familiale Maison avec un maximum de deux logements. Conformément à la législation, ce terrain ne répond pas aux exigences pour des projets plus importants tels que les immeubles multifamiliaux ou à usage mixte. Par conséquent, il est parfait pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement paisible pour construire une maison familiale de deux unités, tout en préservant l'intimité et un Vue mer sans entrave.

Ce Terrain offre la possibilité de construire avec toutes les infrastructures communales nécessaires et est une chance pour ceux qui cherchent à investir dans des propriétés dans un emplacement privilégié près de la côte et des îles Brijuni.

La commission d'agence est de 3% + TVA du prix d'achat réalisé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vice Miljanic