Ancien domaine d'environ 290 hectares avec un aéroport privé et un plan de développement touristique, dont un terrain de golf à vendre sur la côte toscane. Situé à proximité de la prestigieuse région de Bolgheri, où d'importants établissements viticoles produisent certains des vins les plus récompensés au monde, tels que Sassicaia et Ornellaia, ce domaine s'étend sur 15 km à vol d'oiseau et à une courte distance des villages historiques immergés dans une zone composée de vignes, d'oliviers et de forêts préservées. Elle appartient à la même famille depuis des générations et est maintenant prête à être transformée en station de luxe. Il se compose d'un village de campagne du XVIIe siècle et de fermes, toutes situées dans des positions privées et réservées, en partie Rénové et en partie à récupérer. L'administration municipale a déjà inclus dans le plan directeur le développement d'une station de luxe avec un terrain de golf de 36 trous et une superficie de construction de plus de 21 000 mètres carrés pour une capacité totale de plus de 150 chambres à usage d'hébergement. Le domaine bénéficie de deux rivières qui traversent ses terres privées et fournissent de l'eau à des fins domestiques et d'irrigation ainsi que la présence d'eaux thermales à une courte distance. Les 4 hectares de vignoble DOC Val di Cornia peuvent être agrandies et consentent à la construction d'une cave. Ce potentiel fait de cette propriété l'une des plus attrayantes disponibles sur le marché immobilier toscan. D'autres concessions sont prévues pour la construction d'un établissement de baignade sur la plage près de Baratti. Ce Opportunité d’investissement dans l'un des quartiers les plus populaires de Toscane est à ne pas manquer ! Le nombre de personnes concernées par le projet est estimé à plus d'un million. 290 ha/716 acres avec une ferme d'une superficie totale de ?? 3460 m2/37243 pieds carrés avec des bâtiments en pierre d'origine ancienne, en partie récupérés, en partie à récupérer; court de tennis; aéroport privé; extensions disponibles pour l'utilisation résidentielle et hôtelière touristique pour un potentiel total d'environ 21.350 m2 bâtiments existants: 3460 m2/37243 m2
1 Ferme au centre du domaine, en position dominante, composée d'un corps central avec une Maison principale, des dépendances et Garage, pour un total de 1490 m2/16038 m2, en bon état, y compris, parmi les Autre choses:
- Résidence de 550 m2/5920 m2, à deux étages, avec 9 lits et 3 salles de bain, en bon état
- Résidence de 120 m2/1291 m2, avec 3 chambres, salle de bain, salon et cuisine
- Résidence d'environ 130 m2/1399 m2 avec deux chambres, salle à manger/salon, cuisine, très grande ruine

Farmée surplongeant la rivière Cornfield, non loin de l'hôtel, avec deux hectares de terrain résidentiel: un bâtiment d'une superficie de 450 m2/4850 m2 et deux bâtiments d'une superficie d'une superficie d'en 290 ha/716 acres dont:
Terrain arable dans la plaine 73 ha/180 acres
Terrain arable sur les collines 37 ha/91 acres
Vignoble 3,96 ha/9,7 acres
Olivier avec 200 oliviers
Forêt de concombres 163 ha/402 acres avec réserve de chasse privée
Pâturage de broussailles 8,98 ha/22 acres
Productrice non cultivée 0,79 ha/1,9 acres
Édifices ruraux & Jardin 1,59 ha/3,9acresLa Terrain vallonnée est excellemment orientée pour la culture de la vigne et fait partie de la D.O.C. La présence d'eaux thermales souterraines est prouvéeAérodrome herbeux sur la plaine de la rivière Cornia, longue de 1 000 m, qui permet à des avions à deux turbines pesant jusqu'à 6 000 kg d'atterrirLe parcours de golf: un parcours de golf de 18/36 trous, un hôtel, un restaurant et un centre de service ont été approuvés dans la partie sud du domaine. Tout cela a été inclus dans le plan municipal de Monteverdi Marittimo en février 2000Distance des services: 8 kmDistance des principaux aéroports: Pise 95 km, Florence 140 kmRoute de gravier: 900 mUtilisations:
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Chauffage: GPL et possibilité d'installation de systèmes photovoltaïques et géothermiques
Eau: alimentation en réseau urbain + 3 sources naturelles + réservoir de collecte d'eau de pluie + puits
Électricité: DisponibleLa propriété appartient à des particuliers
L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Toutes les mesures sont approximativesEvaluation de l'efficacité énergétique: G