PRÉSENTATION DU BIEN

Ce local commercial polyvalent offre une configuration fonctionnelle. Il a auparavant été exploité pendant de nombreuses années comme une agence immobilière particulièrement prospère, ce qui en fait un choix idéal pour des services professionnels, des bureaux accueillant du public ou un commerce de détail de caractère. Le local présente une organisation structurelle cohérente et demeure en bon état esthétique général. Vacant depuis le départ à la retraite de son ancien propriétaire, il constitue une excellente base pour une légère rénovation esthétique, une modernisation et la mise en place d’une identité visuelle personnalisée afin de révéler tout son potentiel professionnel.

ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS

•Passage commercial : Excellente visibilité depuis la rue au rez-de-chaussée et fort passage piétonnier.
•Intérieurs modulables : Spacieuse configuration au rez-de-chaussée, adaptée à l’installation d’un espace d’accueil, de bureaux privés ou de présentoirs commerciaux.
•Potentiel prêt à l’emploi : Excellente base structurelle permettant une rénovation rapide, des améliorations esthétiques et l’aménagement personnalisé de la vitrine et de la façade commerciale.
•Sécurité de l’investissement : Local commercial polyvalent, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés dans un quartier d’affaires établi.

EMPLACEMENT

•Situé au cœur du centre animé d’Arroyo de la Miel, à Benalmádena, entouré directement de commerces locaux très fréquentés, de cafés animés, de banques et de toutes les commodités essentielles du quotidien.
•À seulement 2 minutes à pied de la célèbre patinoire de Benalmádena et de son complexe sportif.
•Accès pratique aux arrêts de bus locaux, à la gare d’Arroyo de la Miel, aux principaux axes routiers, et à quelques minutes en voiture seulement de l’aéroport international de Málaga.

VEUILLEZ NOTER

Pour certaines photographies, il peut être jugé préférable de retirer l’encombrement présent dans les espaces de rangement, les effets personnels, les articles de toilette, les jouets ou tout autre objet susceptible d’empêcher le visiteur de percevoir le potentiel maximal du bien. Les couleurs ou le contraste peuvent également être renforcés lorsque les conditions météorologiques n’ont pas permis de réaliser des photographies optimales. Aucune modification n’est effectuée si elle est susceptible de dénaturer la réalité du bien, sauf mention explicite dans la description principale.