Un village riverain très prisé et pittoresque niché au cœur de la vallée de l'Orbe, offrant une gamme complète de commodités (bars, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles, supermarchés, :). Idéalement situé à seulement 10 minutes de Saint-Chinian, à 25 minutes de Béziers et à 35 minutes des plages de la Méditerranée. Villa construit en 2005, en parfait état, offrant 152 m2 d'espace habitable, comprenant un salon lumineux et spacieux avec une cuisine en plein air entièrement équipée, 5 chambres (y compris une suite principale), 2 salles de bains et un Garage La propriété est située dans un Terrain attrayant et aménagé de 681 m2 avec un Piscine chauffé, un Terrasse grand, une pergola et une cour de petanque ! Situé dans un complexe résidentiel paisible, avec une vue magnifique et à quelques mètres du fleuve !Terre = Grand salon lumineux de 62 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (unités supérieures et inférieures, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, four électrique, poêle à induction, capot d'extraction), doté d'un magnifique plafond de cathédrale atteignant plus de 4 m de hauteur + 8 m2 de couloir + 12,97 m2 de chambre (armoires intégrées et portes françaises ouvrant sur le Terrasse) + 12,08 m2 de chambre (armoires intégrées) + 11,93 m2 de chambre (armoires intégrées) + 10 m2 de salle de bains (bain, WC, unité de vanité, salle de douche) + 20 m2 d'étage en bois avec une grande salle de douche (couverture française) offrant un accès standard à la chambre et une salle de douche à l'étage couverte d'une clo Prix moyen de l'énergie indexé en 2021, 2022 et 2023 (incluant les abonnements) + impôt foncier annuel de 1300 euros. Prix = 420.120 euros (Une propriété vraiment délicieuse, à quelques mètres de la rivière !)Les prix incluent les frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats