Le Villa historique du 19ème siècle combine patrimoine, intimité et la commodité d'avoir toutes les commodités clés à vendre à Sienne. La résidence provient de la rénovation d'une ancienne ferme conçue par un architecte local bien connu, une restauration qui a préservé et mis en évidence des éléments architecturaux originaux tels que des escaliers en travertin, des sols en terre cuite antiques et des poutres en bois exposées avec des poutres de toit. Le Villa offre une surface résidentielle d'environ 500 m2 répartie sur trois niveaux bien organisés et lumineux. Sur la Rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec un vestiaire mène à un salon avec un coin de lecture confortable, une salle à manger privée et un grand salon double avec une période Cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée pour manger, une salle de bain pour invités, une salle de jeux et une buanderie avec un coin repassage. Au premier étage se trouve un deuxième salon avec un Cheminée. La zone de couchage comprend une suite principale avec salle de bain et placard, quatre chambres à coucher supplémentaires et deux salles de bains avec fenêtre équipées d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol dispose d'une chambre privée du personnel avec salle de bain et une cave à vin sculptée dans la roche de tuffe, parfaite pour le stockage du vin. Les espaces extérieurs offrent une habitabilité exceptionnelle toute l'année: le parc entièrement clôturé d'environ 3 000 m2 dispose d'un éclairage extérieur, d'un système d'irrigation automatique et de deux salles à manger extérieures. Le Terrain total s'étend sur environ 1,5 hectare, comprenant un vignoble, une oliveraie et une forêt. Située dans une position isolée à l'intérieur du Jardin, la piscine ovale d'eau salée (12 x 6 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 2,50 / 3 mètres) est équipée d'un Solarium panoramique et d'une porte de sécurité. Adjacent à la piscine, une capacité de bâtiment supplémentaire est disponible pour construire une annexe pour les clients ou un spa privé. La propriété est complétée par un double Garage de 34 m2 et un utilitaire de 32 m2 / Débarras. Cette propriété est idéale pour une résidence de représentation prestigieuse, une campagne raffinée Résidence secondaire ou une propriété Investissement d'élite pour des locations de vacances internationales à haut rendement. REF: SIE3902Location: Municipalité: Sienne, Province: Sienne, Région: ToscaneTyp: Villa historique avec parc, vignoble et Piscine, avec une superficie résidentielle totale d'environ 500 mètres carrés/5,382 pieds carrés plus des dépendances d'environ Année de construction: 1800Année de rénovation: projet réalisé par un architecte de renom de SienneEtat: excellent/rétabliTerre/Jardin: parc entièrement clôturé d'environ Le secteur de l'agriculture a enregistré un taux de croissance de près de 3 000 mètres carrés (32 291 pieds carrés) et une croissance de près de 2 000 mètres carrés (Terrain). 1,25 hectares/3,09 acres composés de: bois de cuivre de 990 m2/10,656 m2, vigne de 4,727 m2/50,881 m2 et olivier de 6,779 m2/72,971 m2Piscine: eau salée, ovale de 12 m x 6 m/39 ft x 19 ft, avec zone Solarium, porte de sécurité et volume résiduel adjacent pour un spa ou annexe pour les clientsGarage: 34 m2/366 m2Layout: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, zone de lecture, salle à manger, salon double avec Cheminée, salle à manger, salle de bain pour les invités, salle de jeux, buanderie et salle de repassage; Premier étage: période avec Cheminée, chambre principale avec suite privée et placard, 4 chambres, fenêtres (avec personnel et baignoire), salle de bain avec toilette privée (approximativement à 2 km); salle de bain (à environ 1,2 km); salle de bain avec toilette (à environ 2 km); salle de bain avec toilette (à environ 2 km 5 minutes du centre-ville de Sienne) Distance des principaux aéroports: Florence 75 km/46,6 miles, Pise 115 km/71,4 miles, Rome Fiumicino 230 km/ 142,9 milesUthere téléphonique fixe: peut être activéInternet: disponibleChauffage: méthaneEau: puits artésienÉlectricité: disponibleLa propriété appartient à un particulier. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives. Rating d'efficacité énergétique: F