Imaginez-vous entrer dans cette spacieuse maison de 1 chambre Appartement, parfaitement située au cœur d'Arroyo de la Miel. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main les rues principales, les boutiques animées et une variété de délicieux bars et restaurants sont à quelques pas. Il est très pratique de se déplacer ou d'explorer avec la gare à proximité, offrant des liaisons directes vers l'aéroport de Malaga, le centre commercial populaire Plaza Mayor, la ville de Malage et divers arrêts à Torremolinos et Fuengirola. À l'intérieur, vous trouverez un couloir menant à une cuisine de style américain qui donne sur un salon et une salle à manger de bonne taille. De là, sortez sur votre Terrasse privé et profitez de la vue sur les arbres matures qui bordent la rue ci-dessous. À droite du couloir se trouve une salle de bains, et tout droit devant, une grande chambre avec des placards. Sans piscine commune ni jardins à entretenir, vous bénéficierez de coûts d'entretien exceptionnellement bas, ce qui fait de cet appartement une opportunité d'investissement pour des locations à long terme. DEED: Surface totale construite 45,05m2 y compris Terrasse, Année de construction: 1973, Frais approximatifs here,56€ par an - Basura 172€ par année - Communauté 59,66€ par mois (eau incluse) / here des consommations d'énergie et des émissions de CO2 en attente. Conformément aux obligations d'information énoncées dans la disposition finale 3 de la loi 10/2025, du 28 décembre, relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'aux réglementations sectorielles applicables et au décret régional 218/2005 de la Junta de Andalucía, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'achat. Nos frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix. Les coûts exacts seront indiqués dans le document d'information abrégé (D.I.A.) lors de la visite du bien ou avant celle-ci. Les frais d'achat: les honoraires du notaire: le montant des honorairs est calculé conformément au tarif officiel du notaires: annexe I du décret royal 1426/1989, du 17 novembre. Terrain Frais d'enregistrement: les frais d?enregistrements sont calculés selon le tarif officiel: annexe I du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Tarifs administratifs (Gestoría): Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement sont estimés à environ 400 € (TVA comprise), selon la complexité de chaque affaire. Taxe sur les transferts de biens (ITP): Le taux d'imposition actuellement en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%, 3,5% etc., applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est perçue sur le montant supérieur de la valeur de référence cadastrale et du prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l'Agence fiscale d'Andalousie. Les informations fournies sont uniquement à titre indicatif, non contraignantes et sans valeur contractuelle. L'offre est soumise à des erreurs, à des changements de prix, à la disponibilité et/ou au retrait du marché sans préavis. Ces informations peuvent avoir fait l'objet de modifications qui n'ont pas encore été intégrées. Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir les derniers détails et/ou confirmer les informations qui y figurent.