Grande Suite Studio avec soleil Terrasse dans un complexe de plage en première ligne. Cette propriété ensoleillée est située dans le complexe de Benal Beach, face à la mer et juste à côté du parc Paloma. Faisant face au sud-ouest Terrasse avec vue sur les jardins. Il a également un accès direct très facile à la plage en descendant d'un étage et en marchant directement à travers les jardins jusqu'à la porte extérieure qui est juste en face de la plaje. La communauté dispose d'une réception 24 heures sur 24 avec un gymnase privé complet avec des installations de spa. Il y a aussi un supermarché ainsi que des restaurants et 4 piscines communautaires avec toboggans aquatiques et de grands jardins communautaires. En plus d'avoir une position en bord de mer, juste à l'extérieur du complexe se trouve un grand parc avec lac. Il est également proche de Puertomarina et de la ville d'Arroyo de la Miel avec ses rues principales et sa gare qui relie l'aéroport et le centre-ville de Malaga. Excellente propriété occupant une position privilégiée, des visites fortement recommandées! DEED: Surface totale construite 45m2, Année de construction: 1985, Tarifs approximatifs here€ par an - Basura 170€ par année - Communauté 145€ par mois (eau incluse) Conformément aux obligations d'information énoncées dans la disposition finale 3 de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi que les réglementations sectorielles applicables et le décret régional 218/2005 de la Junta de Andalucía, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'achat. Nos frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix. Les coûts exacts seront indiqués dans le document d'information abrégé (D.I.A.) lors de la visite du bien ou avant celle-ci. Les frais d'achat: les honoraires du notaire: le montant des honorairs est calculé conformément au tarif officiel du notaires: annexe I du décret royal 1426/1989, du 17 novembre. Terrain Frais d'enregistrement: les frais d?enregistrements sont calculés selon le tarif officiel: annexe I du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Tarifs administratifs (Gestoría): Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement sont estimés à environ 400 € (TVA comprise), selon la complexité de chaque affaire. Taxe sur les transferts de biens (ITP): Le taux d'imposition actuellement en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%, 3,5% etc., applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est perçue sur le montant supérieur de la valeur de référence cadastrale et du prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l'Agence fiscale d'Andalousie. Les informations fournies sont uniquement à titre indicatif, non contraignantes et sans valeur contractuelle. L'offre est soumise à des erreurs, à des changements de prix, à la disponibilité et/ou au retrait du marché sans préavis. Ces informations peuvent avoir fait l'objet de modifications qui n'ont pas encore été intégrées. Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir les derniers détails et/ou confirmer les informations qui y figurent.