Description complète
Villa indépendante d'environ 200 m2, située à Casteldelmonte, sur les collines de Acquasparta, en Ombrie. Le cadre isolé, entouré de verdure, offre un contexte rural authentique, à une courte distance des services et des destinations très attrayantes telles que Todi, les villages médiévaux de l'Ombrie et la ville de Terni. L'accès à la propriété est par une entrée privée qui mène à un Jardin privé d'environ 600 m2, entièrement clôturé, qui embrasse la villa et renforce le sentiment de paix et d'intimité. L'espace extérieur, soigné et fonctionnel, dispose d'un four à bois qui évoque un style de vie convivial et familial, idéal pour des déjeuners en plein air, des moments de détente et des soirées partagées. De l' Maison et des espaces extérieurs, il y a une vue agréable sur les collines environnantes, un trait distinctif qui accompagne chaque chambre. Sur le Rez-de-chaussée se trouvent deux pièces utilisées comme cave ou taverne, espaces polyvalents qui élargissent l'utilisabilité du bien et rendent la vie quotidienne plus pratique. En montant au premier étage, l'entrée mène à la salle de séjour, où le salon lumineux avec Cheminée et Balcon panoramique devient le cœur de la maison. La cuisine-restaurant, également équipée d'un Cheminée et d'une petite Terrasse, offre un environnement fonctionnel et accueillant, avec une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La zone de couchage comprend trois chambres, dont une avec Balcon, une salle de bain et un Débarras, avec des pièces bien proportionnées et une disposition qui favorise le confort et la praticité.
État des réparations
La villa a été construite dans les années soixante-dix et a ensuite été Rénové, avec le toit rénové en 2000.
Utilisations
La propriété est desservie par tous les services publics, l'approvisionnement en eau municipale, le chauffage au diesel.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Propriété située dans les collines d'Acquasparta, dans la région des collines de Todi, avec vue ouverte et accès rapide aux services. L'aménagement sur deux niveaux, avec une taverne, des espaces de vie lumineux, cheminées, terrasses, chambres à coucher et un Jardin clôturé avec four extérieur, le rend idéal comme résidence principale ou une seconde maison pour les séjours prolongés. L'emplacement se prête également à des locations touristiques haut de gamme, avec un attrait pour ceux qui recherchent la détente, les vues et l'intimité.
Localisation
Situé sur une colline à Acquasparta, dans la région de Casteldelmonte, à quelques km de Todi. Vous êtes dans un cadre privé entouré de verdure, avec une vue imprenable sur les collines ombres et une atmosphère lumineuse et tranquille. Les principaux services sont accessibles en quelques minutes, tandis que le village de Todi et les destinations touristiques culturelles locales se trouvent à une courte distance en voiture. La route d'accès est pavée, pratique et bien entretenue, assurant une arrivée pratique et agréable.
Terrain RÉGISTRATION détails
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, procède, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, à une due diligence technique qui permet de connaître en détail l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Le client peut demander cette diligence raisonnable lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
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