Villa moderne à vendre à Starigrad-Paklenica, Dalmatie du Nord 380 m de la mer et près du parc national de Paklenica - sera prête en 2027!

Cette villa contemporaine à vendre à Starigrad-Paklenica offre une combinaison exceptionnelle d'architecture moderne, de proximité avec la mer Adriatique, de vues panoramiques sur les montagnes et la mer et un accès direct à l'une des zones naturelles les plus spectaculaires de Croatie. Située à seulement 380 mètres de la mer et dans les environs immédiats du parc national de Paklenica, la propriété représente une opportunité attrayante pour la location privée Utilisez ET de vacances de luxe Investissement dans le nord de la Dalmatie.La villa offre environ 280 m2 d'espace résidentiel répartis sur trois niveaux et est situé sur un 485 m2 Terrain. Son concept architectural est conçu autour d'un intérieur spacieux, de larges surfaces vitrées et d'une forte connexion entre les espaces de vie intérieurs et l'environnement extérieur méditerranéen. Les grands murs en verre coulissant fournissent une lumière naturelle abondante et créent une transition transparente entre l'intérieur et l'extérieur Terrasse. L'espace extérieur principal est doté d'un Piscine privé, de terrasses en bois et d'une élégante pergola, créant un cadre convivial pour se détendre, manger et s'amuser tout au long des mois les plus chauds. L'orientation permet également aux résidents et aux invités de profiter d'une vue attrayante sur les montagnes environnantes et la mer Adriatique.Le niveau d'entrée dispose en outre d'un WC commun pour les clients et d' une chambre confortable avec son propre placard et sa salle de bain privée, ce qui rend cet étage particulièrement pratique pour vivre en famille ou accueillir des invités. Le niveau résidentiel supérieur offre trois autres suites de chambre, chacune conçue avec sa propre salle de bains privée et son espace de garde-robe. Cette configuration crée un haut niveau d'intimité et de confort et rend la villa particulièrement adaptée pour des hébergements de vacances haut de gamme, où chaque chambre peut fonctionner comme une suite indépendante. Un Terrasse sur le toit spacieux comprend une zone d'installation préparée pour un jacuzzi, ainsi qu'un salon confortable. La position surélevée offre un cadre idéal pour profiter du panorama spectaculaire de la chaîne montagneuse de Velebit et du littoral adriatique, en particulier au coucher du soleil. Le design architectural combine des lignes contemporaines propres avec de grandes surfaces vitrées et des éléments de pierre naturelle, tandis que le Terrain soigneusement aménagé complète le caractère moderne du bien. Le résultat est une villa méditerranéenne distinctive et représentative avec un fort lien visuel avec le paysage environnant.L'achèvement de la construction est prévu pour mars 2028. Starigrad est située sur la côte nord de la Dalmatie, directement sous la chaîne de montagnes Velebit et immédiatement à côté de l'entrée du parc national de Paklenica. Le parc national est mondialement connu pour les spectaculaires canyons de Velika Paklenica et Mala Paklenicia, ses vastes sentiers de randonnée, ses paysages montagneux spectaculaire et certaines des zones d'escalade les plus célèbres de Croatie. Cette position géographique unique permet aux résidents et visiteurs de combiner un style de vie méditerranéen détendu au bord de la mer avec la randonnées, l'escale, le vélo, les excursions en montagne et Autre activités de plein air à quelques minutes du bien. La région attire des visiteurs de Croatie et à l'étranger tout au long de l'année, ce qui fait de Starigrad-Paklenica une destination de plus en plus intéressante pour le tourisme et la maison de vacances Investissement.Starigrad elle-même combine l'atmosphère d'une petite ville côtière familiale avec un excellent accès à la mer Adriatique et une vue sur les îles, y compris Pag. Sa position approximativement dans la partie centrale de la côte dalmate offre également des liaisons pratiques vers Zadar et Split, ce qui rend l'emplacement adapté non seulement pour les vacances mais aussi pour vivre toute l'année. La liaison autoroutière la plus proche est l'interchange Maslenica, suivi d'environ dix kilomètres le long de la route côtière adriatique D8 jusqu'à Starigrad. Zadar est à environ 44 km et peut généralement être atteint en environ 4045 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Zadar à Zemunik se trouve à environ 30 minutes.Avec la mer à seulement 380 mètres, le parc national de Paklenica sur son seuil, environ 280 m2 d'espace habitable, quatre chambres avec salle de bain privée, un Piscine privé, un toit spacieux Terrasse, une préparation de jacuzzi et des vues spectaculaires sur Velebit et l'Adriatique, cette villa moderne représente une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe Neuf à Starigrad-Paklenica.La combinaison de design contemporain, proximité de la plage, paysage montagneux, accès au parc national et excellentes liaisons de transport rend cette villa particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété moderne dans le nord de la Dalmatie, une villa près de Zader, près du parc national Paklenici ou un investissement touristique haut de gamme Résidence secondaire location en Croatie. Réf: RE-U-49181Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur des biens), commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), honoraire d'avocat (approximativement 1%), redevance de notaire, redevances d'immatriculation judiciaire et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages des propriétés: Terrasse sur le toit, Piscine, Spa, Urbanisé, Moderne