Découvrez une propriété exceptionnelle sur la côte croate une propriété spacieuse à vendre dans une destination touristique paisible près du parc national de Paklenica, à seulement 250 mètres de la mer. Entouré par la beauté naturelle et les eaux cristallines de l'Adriatique, cette propriété polyvalente offre un énorme potentiel pour le développement du tourisme et de l'hôtellerie. La plage est à seulement 10 minutes à pied, tandis que les magasins, les restaurants et le centre-ville sont idéalement situés à seulement 600 mètres de la propriété, offrant l'équilibre parfait de l'intimité et de l'accessibilité. Grâce à sa disposition intelligente et hautement fonctionnelle, cette propriété est idéale pour la conversion en un hôtel de charme, des vacances de luxe, une maison d'hôtes ou une auberge sur la côte adriatique croate. L'hôtel comprend un espace de vie commun spacieux, deux cuisines entièrement équipées, un hall d'entrée et six chambres d'hôtes avec salle de bains privée. À l'arrière de la propriété, il y a un salon séparé avec cuisine, chambre et salle de bain. Idéal pour les propriétaires, l'hébergement du personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Un escalier extérieur mène au premier étage, où vous trouverez un autre grand salon, une cuisine, un salon séparé avec accès direct et une salle de bain supplémentaire. Cet étage contient également six chambres d'hôtes en suite, donnant à la propriété une capacité d'hébergement exceptionnelle et une flexibilité pour divers concepts touristiques. Une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est le toit spectaculaire avec vue panoramique sur la mer. Un espace parfait pour un salon, une terrasse, un coin de bien-être ou une zone de divertissement exclusive pour les clients. La cour spacieuse offre la possibilité de créer plusieurs espaces privés, améliorant encore la valeur et la praticité de la propriété. Combinée à son emplacement calme, sa proximité de la mer et son accès à l'un des plus beaux parcs nationaux de Croatie, cette propriété est idéale pour le tourisme, la location de vacances ou les retours à long terme sur la côte croate. Ref: RE-LB-IRO2877Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en [0] sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages de la propriété: