Investissement Appartement AU Cœur DE COSTA ADEJE GÉNERATION D'UN RENT DU JOUR ONEAsten Realty est heureux de vous présenter une propriété exceptionnelle située dans l'un des complexes touristiques les plus reconnus et les plus recherchés du sud de Tenerife Jardin Ville à San Eugenio Bajo.Cette propriété est une excellente opportunité tant pour ceux qui rêvent d'avoir un Résidence secondaire dans une des parties les plus ensoleillées de l'île que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété capable de générer un revenu locatif stable.L'appartement offre une superficie totale de 62 m2, comprenant 47 m2 d'espace de vie intérieur et une terrasse spacieuse de 15 m2 avec une vue agréable sur la piscine.La disposition comprend:• grand salon avec cuisine ouverte chambre séparée• grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter d'un excellent climat tout au long de l Il est prêt à être occupé immédiatement ou pour poursuivre son activité de location touristique réussie sans aucun supplément Investissement.LOCATIONGarden City est situé au cœur de San Eugenio Bajo, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus désirables de la Costa Adeje.La plage la plus proche, Playa de Troya, se trouve à seulement environ 300 mètres du complexe, à environ 4 minutes à pied. Puerto Colón, la promenade balnéaire, de nombreux restaurants, cafés, bars et attractions touristiques sont facilement accessibles À distance de marche. Un autre avantage majeur est la proximité du centre commercial San Eugenio, situé à seulement 150 mètres du complexe. Des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des banques et tous les services essentiels se trouvent à proximité, ce qui rend la propriété idéale à la fois comme Résidence secondaire et Investissement.Cet emplacement attire des visiteurs de toute l'Europe tout au long de l'année, assurant une excellente demande de location et un fort potentiel Investissement.THE COMPLEXGarden City est l'un des Appartement complexes les plus connus de Costa Adeje, très apprécié pour son emplacement privilégié et ses infrastructures touristiques bien développées.Les résidents et les clients peuvent profiter de deux piscines, dont une piscine chauffée, permettant une utilisation toute Le complexe dispose également d'un bar de piscine, offrant le cadre idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère des vacances.Le complexe est surveillé et sécurisé, garantissant un haut niveau de confort et de sécurité pour les résidents et les invités.Les espaces communs magnifiquement entretenus comprennent des jardins paysagers et des espaces verts qui créent un environnement tropical agréable. Le complexe propose également des ascenseurs et un service de réception pour la location touristique.Investissement HIGHLIGHTSL'établissement fonctionne actuellement comme une location touriste réussie et a déjà confirmé les réservations jusqu'en mars 2027.La vente comprend le transfert de toutes les réserves existantes au nouveau propriétaire, qui recevra l'intégralité des revenus générés par ces réservation.Les tarifs moyens actuels sont d'environ 8090 € par nuit, avec des taux nettement plus élevés atteints pendant la haute saison et la période de Noël et du Nouvel An.Un avantage supplémentaire est la possibilité d'exploiter légalement des locations touristiques avec le soutien de la réception du complexe. Les propriétaires peuvent attirer des clients de manière indépendante via les canaux de marketing Airbnb ou Autre tout en utilisant les services d'accueil pour l'assistance aux clients, le check-in, le checkout et la coordination du nettoyage. La gestion complète des loyers par l'exploitant du complexe est également disponible.En conséquence, cette propriété représente une clé en main Opportunité d’investissement capable de générer un revenu dès le premier jour de possession.COUSTS DE MANTENANCECommunity fee: €115/monthIBI: €300/yearRef. Asten here vous recherchez une propriété dans l'un des meilleurs emplacements de Costa Adeje qui combine plaisir personnel avec un excellent potentiel Investissement, cette opportunité mérite votre attention.