Investissement Appartement au cœur de la Costa Adeje PROFITABILITÉ DÈS LE DÉBUT.Asten Realty est heureux de vous présenter cette propriété exceptionnelle située dans la ville Jardin, l'un des complexes de vacances les plus renommés et les plus recherchés de San Eugenio Bajo, au cœur de la Costa Adeje.Le Appartement offre une superficie totale de 56 m2, comprenant 46 m2 d'espace de vie intérieur et un Terrasse de 10 m2 avec des vues agréables sur le Jardin. La propriété dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bain entièrement équipée et un spacieux Terrasse, parfait pour profiter du climat exceptionnel de Tenerife toute l'année. Le Appartement a été Rénové et est vendu entièrement Meublé et équipé. Il bénéficie également de Climatisation dans le salon et la chambre à coucher, assurant un maximum de confort toute l'année. La propriété est prête à emménager ou à continuer à fonctionner comme location touristique sans Investissement supplémentaire.Grâce à l'infrastructure complexe, le Appartement offre un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un autre avantage important est l'atmosphère paisible. Bien qu'il soit situé dans un quartier central et très prisé, le Appartement est remarquablement calme, ce qui permet aux résidents et aux clients de profiter d'un séjour relaxant loin du bruit et de la foule. Jardin City est situé à seulement 300 mètres de Playa de Troya, à environ 4 minutes à pied. Puerto Colón, la promenade en bord de mer, de nombreux restaurants, cafés, bars et attractions touristiques sont tous à une courte distance de À distance de marche. Le centre commercial San Eugenio est situé à seulement 150 mètres du complexe, offrant un accès pratique aux supermarchés, aux magasins, aux pharmacies, aux banques et à tous les services essentiels. Le complexe propose deux piscines, dont l'une chauffée et disponible toute l'année. Les résidents et les clients peuvent également profiter d'un bar en bord de piscine, de services de réception, d'ascenseurs, de systèmes de sécurité et de jardins communs et d'espaces verts magnifiquement entretenus. La propriété fonctionne actuellement comme location touristique et a déjà confirmé des réservations jusqu'en mars 2027. La vente comprend le transfert de toutes les réservations existantes au nouveau propriétaire, qui recevra l'intégralité des revenus générés par ces réservations.Les tarifs moyens actuels varient entre 80 et 90 euros par nuit, atteignant des chiffres nettement plus élevés pendant la haute saison et la période de Noël.Un autre avantage majeur est la possibilité d'exploiter le tourisme légalement avec l'appui de la réception du complexe. Les propriétaires peuvent s'approvisionner indépendamment en clients via les canaux de marketing Airbnb et Autre tout en utilisant les services d'accueil pour l'assistance aux clients, l'enregistrement, l'enregistrement et la coordination du nettoyage. Alternativement, la gestion complète des locations peut être déléguée à l'exploitant du complexe.Tous ces facteurs font de cette propriété un Opportunité d’investissement clé en main capable de générer des revenus dès le premier jour.Pour les investisseurs intéressés à élargir leur portefeuille, il existe également deux propriétés supplémentaires disponibles dans le même complexe Jardin City, les références 10098 et 10099, offrant la possibilité d'acquérir plusieurs unités dans l'un des complexes touristiques les plus établis et les plus rentables de Costa Adeje.Les frais communautaires: €115/moisIBI (taxe foncière): €300/anAsten Realty Ref.: 10097Si vous recherchez une propriété dans l'un des meilleurs emplacements de Costa Adeje, alliant plaisir personnel à un excellent Opportunité d’investissement, cette propriété mérite votre attention particulière.