Située à moins de 10 minutes à l’est de Bergerac, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d'un environnement résidentiel non isolé.

L'ensemble est édifié sur un parc paysagé et entièrement clos d'environ 1 700 m², comprenant un espace de stationnement gravillonné bien entretenu, un jardin arboré, une terrasse et un terrain de pétanque.

Un espace de vie généreux et fonctionnel
La maison principale se distingue par une vaste pièce à vivre d'environ 70 m². Lumineuse, elle intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage qui optimisent la transition vers les terrasses. Un grand cellier attenant complète la partie technique.

L'espace nuit
Une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing aménagé.

Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards et penderies.

Une salle d'eau familiale spacieuse d'environ 10 m², disposant déjà des arrivées et évacuations pour l'installation d'une baignoire complémentaire.

Un Wc indépendant.

Extérieurs et dépendance de plus de 50 m²
Les terrasses extérieures mènent à un espace cuisine d'été à finaliser selon vos besoins. Le jardin accueille également un terrain de pétanque éclairé.

À l’écart, une grande dépendance de plus de 50 m² avec mezzanine offre un garage sécurisé pour vos véhicules. Ce volume dispose déjà des ouvertures, ainsi que des arrivées et évacuations d'eau, idéal pour un futur projet d'aménagement (atelier, profession libérale ou logement indépendant).

Prestations techniques
Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques.

Assainissement par micro-station d'épuration aux normes.

Excellente qualité de construction globale.

Un bien fonctionnel et soigné, sans travaux structurels à prévoir, offrant de belles perspectives d'évolution grâce à ses annexes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.