Nichée dans un cadre boisé paisible, à quelques minutes du charmant village de Saint-Cyprien, cette propriété caractéristique offre une Individuelle gîte et un grand Piscine. Ici, la paix, l'intimité et la nature se rencontrent en parfaite harmonie, tandis que toutes les commodités quotidiennes restent à portée de main. Saint-Cyprien est l'un des villages les plus recherchés du Périgord Noir, réputé pour son marché hebdomadaire animé, ses excellents restaurants, ses boutiques et son atmosphère française authentique. Le Maison principal est plein de chaleur et de caractère. Au cœur se trouve un salon spacieux avec un Cheminée, créant ainsi un espace accueillant pour se détendre, manger et s'amuser. Adjacent au salon se trouve une cuisine magnifiquement aménagée, soigneusement conçue pour combiner charme et praticité. Le Maison propose également trois chambres confortables et une salle de bains familiale, ce qui le rend tout aussi bien adapté comme résidence permanente ou un délicieux Résidence secondaire. Le gîte entièrement indépendant offre un excellent potentiel pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs (sous réserve de permis). Il comprend un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte et une zone de couchage, une chambre séparée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, les jardins aménagés se fondent parfaitement dans la forêt environnante, créant un environnement paisible et privé. Le grand Piscine et son soleil attrayant Terrasse sont l'endroit idéal pour se détendre et profiter des longues journées d'été et du style de vie exceptionnel que la Dordogne a à offrir. Une propriété charmante et polyvalente dans un emplacement très désirable, combinant la tranquillité de la campagne avec le confort des commodités du village voisin. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale, une deuxième résidence ou un bien immobilier avec un excellent potentiel de location de vacances. Prix incluant les frais d'agence: 540 600 € Prix excluant les honoraires d'agent: 510 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%