Exclusivement pour les Beaux Villages ! Cet exceptionnel domaine historique de Cognac occupe une position privée et privilégiée rarement disponible au cœur de la campagne très recherchée de la Grande Champagne. Plein de caractère, de caractéristiques d'époque et de charme et accessible depuis sa voiture privée par des portes électriques combinant un manoir Maison de quatre chambres magnifiquement restauré et entretenu avec un hébergement pour les invités généreux, de vastes dépendances traditionnelles, des jardins paysagers, des cours et un impressionnant Piscine chauffé. Situé dans un terrain paysager de 1,2 hectare, avec deux puits et sans voisins immédiats, le domaine est entouré de vignobles et bénéficie d'une vue panoramique sur les vignes, la campagne et un château local. Il offre une combinaison inégalée d'intimité, de caractère, d'espace et de flexibilité, avec un gymnase, un bureau, un Parking couvert pour plusieurs véhicules, de nombreux entrepôts, un spa haut de gamme et un espace de loisirs, des terrasses couvertes et un terrain de boules, le tout soigneusement aménagé pour créer un domaine très attrayant et une opportunité de style de vie unique. À l'avant, une cour aménagée Jardin est encadrée par des dépendances en pierre traditionnelles, y compris le gymnase, le bureau, le Parking couvert et les entrepôts. D'un côté, une Terrasse couverte surplombe la pelouse et les vignobles environnants, idéal pour manger et s'amuser en plein air. Au Autre, un autre Terrasse couvert offre une vue sur la forêt protégée voisine, avec un spa haut de gamme et une douche solaire formant une zone de détente discrète à côté d'une grande grange avec une presse à vin originale. Un portail isolé mène à l'hébergement des clients, disposé autour d'une cour agréable et chauffé Piscine, avec un Terrasse abrité avec drapeau en pierre et un espace de vie extérieur couvert avec un atelier. L'hébergement est magnifiquement entretenu et comprend trois résidences indépendantes (deux d'une chambre et une de deux chambres) et un studio. Il a son propre accès, son propre caractère et sa propre perspective, il est naturellement séparé de la résidence principale. Il permet aux propriétaires, aux invités et à la famille de jouir de la vie privée et de l'indépendance tout en restant partie intégrante d'une propriété cohérente, et qui offre un potentiel de revenus s'il le souhaite et sous réserve des autorisations habituelles. Des portes sur le côté nord mènent à une spacieuse zone Parking dédiée aux invités, tandis qu'une large porte en arc s'ouvre sur la cour de boules, située parmi les vignobles environnants. Le manoir Maison a été la résidence des seigneurs de Raby, dont sir Jacques Horric et son fils Gaspard Horric et seul en parcourant les jardins, les cours et les bâtiments peut être pleinement apprécié l'ampleur, l'atmosphère et la stature de ce domaine exclusif, offrant un charme français intemporel et une occasion rare de profiter d'un mode de vie vraiment privilégié.