Ce magnifique manoir Rénové Maison est idéalement situé à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Angoulême, avec des trains directs pour Paris en 2 heures et Bordeaux en 30 minutes. Nous vous invitons à découvrir le charme et la tranquillité de la campagne de Charentaise dans laquelle elle se situe tout en étant à la porte des merveilleuses aménagements de Villebois Lavalette. La propriété est située à seulement 5 minutes du supermarché, de la quincaillerie, de la boulangerie, de la boucherie, de la pharmacie, de la fleuristerie, des banques et des restaurants les plus proches. Soigneusement restauré, vous y trouverez un mélange parfait de luxe moderne et de finitions haut de gamme combinées à un caractère rustique et à des vues à couper le souffle. C'est une propriété vraiment exceptionnelle qui vous touchera sûrement le cœur. Il y a un potentiel pour des revenus de location de vacances ou une transformation en retraite de yoga (sous réserve des permis nécessaires), il offre à la fois un style de vie et une opportunité. Contactez-nous pour une visite vidéo de la propriété. Le Rez-de-chaussée dispose d'une cuisine de style américain récemment équipée, avec îlot central et bar à petit-déjeuner. Surplombant les vues, il y a une salle à manger lumineuse et aérée, l'endroit idéal pour divertir la famille, les amis et les invités. La propriété bénéficie de 2 salons, dont le plus grand dispose d'un grand Cheminée. La deuxième est actuellement utilisée comme une grande mais confortable pièce, mais pourrait tout aussi bien être une autre chambre. Plus loin sur le Rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie/boue, une chambre avec une salle de douche Salle de bains attenante, une autre chambre (actuellement utilisée comme bureau) et une salle de bain, sans parler du couloir d'entrée spacieux et lumineux. La finition et le caractère exceptionnels se propagent jusqu'au premier étage, accessible par l'escalier d'origine. Ce niveau dispose d'une chambre principale généreuse ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une sert actuellement de vestiaire luxueux et une autre de salle de sport à domicile. Un vestiaire séparé et une salle de bains spacieuse complètent l'étage. Le Maison est chauffé par une pompe à chaleur récemment installée et est entièrement double vitrage. À la façade avant du Maison principal, il y a un Terrasse qui longe toute la façade et mène à un Terrasse fabuleusement spacieux couvert avec barbecue et Cheminée fonctionnel, parfait pour manger en plein air. La piscine chauffée à eau salée et Terrasse sont situées dans un coin ensoleillé des jardins privés fermés. Ce magnifique logement principal se prête à une résidence familiale de grande taille ou pourrait facilement être séparé pour former un autre gîte ou une chambre d'hôtes si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires). La résidence principale est complétée par un hôtel séparé d'une chambre Maison d'environ 70m2, avec un salon, une cuisine et une salle à manger spacieux et spacieux, ainsi qu'une salle de douche élégante et luxueuse. Cet espace pourrait également être aménagé en studio de yoga, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec son propre Terrasse privé couvert offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, il offre une retraite vraiment luxueuse et sereine. La propriété s'étend sur un peu moins d'un hectare et comprend une grange spacieuse d'environ 150 m2, offrant le potentiel de développement en une résidence de 2 étages d'environ 255 m2. Des plans architecturaux complets sont disponibles, détaillant une disposition avec un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre principale avec salle de bain et des escaliers menant au premier étage avec place pour trois chambres supplémentaires. En outre, une petite dépendance contient le Maison principal, qui pourrait être converti en gîte compact, sous réserve des autorisations de planification appropriées. À quelques minutes en voiture de la ville de Villebois Lavalette avec des commodités locales fantastiques, cette belle propriété est à ne pas manquer, alors contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.