Appartement avec grande terrasse à Puebla Aida, Mijas Golf : le charme authentique de la Costa del Sol. . Il existe des lieux que l'on visite simplement et d'autres dont on tombe amoureux dès le premier regard. Puebla Aida fait incontestablement partie de ces endroits d'exception. Considérée comme l'une des résidences les plus emblématiques et les plus pleines de caractère de Mijas Golf, cette urbanisation exclusive séduit par son architecture andalouse traditionnelle, ses ruelles pittoresques, ses places, ses fontaines et ses magnifiques jardins paysagers, créant une atmosphère unique au cœur de la Costa del Sol.. . C'est dans ce cadre privilégié que se situe ce charmant appartement avec entrée indépendante, une propriété qui allie parfaitement intimité, confort et douceur de vivre méditerranéenne.. . L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, conçu pour optimiser chaque espace et offrir un maximum de confort. Son exposition est permet de profiter d'une agréable lumière naturelle dès le matin, apportant fraîcheur et bien-être tout au long de l'année.. . Son principal atout est sans aucun doute sa spacieuse terrasse privée, un véritable espace de vie extérieur idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil, partager des repas en plein air, aménager un espace détente ou simplement profiter du calme et de la sérénité.. . La résidence Puebla Aida offre un environnement exceptionnel avec de magnifiques jardins parfaitement entretenus ainsi que quatre piscines communes, dont certaines bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire. Un cadre paisible et exclusif où la qualité de vie est au rendez-vous.. . L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de Mijas Golf et de la célèbre Venta La Zambra, permettant de profiter de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. En seulement 10 minutes en voiture, vous rejoignez Fuengirola et La Cala de Mijas, réputées pour leurs superbes plages, leur excellente gastronomie, leurs commerces et leurs nombreuses activités de loisirs qui font la renommée de la Costa del Sol.. . Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement destiné à la location de moyenne ou longue durée, la demande dans ce secteur étant en constante progression. Il est important de noter que les locations touristiques ne sont pas autorisées dans la résidence.. . Charges de la propriété. Charges de copropriété : 120 € par mois. Taxe foncière (IBI) : 344 € par an. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 45 € par an. . Si vous recherchez un bien de caractère, entouré de nature et situé dans l'une des résidences les plus belles et les plus singulières de Mijas Golf, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.. . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers. Une visite est vivement recommandée.. . Nous vous informons que les honoraires de notre agence sont inclus dans le prix de vente. L'acquéreur n'aura donc aucun frais supplémentaire de gestion ou d'intermédiation immobilière à régler.. . Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables ainsi que les autres frais liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente.. . En tant que consommateur, vous avez le droit de recevoir toutes les informations et la documentation prévues par la législation en vigueur, conformément au Décret 218/2005 relatif à l'information des consommateurs lors de l'achat, de la vente et de la location de biens immobiliers en Andalousie.. . Les informations présentées sont données à titre indicatif, n'ont aucune valeur contractuelle et peuvent faire l'objet de modifications sans préavis. Nous vous invitons à nous contacter afin d'obtenir les informations les plus récentes et de confirmer l'ensemble des données relatives