À Castellina in Chianti se dresse ce charmant Maison de ville d'environ 270 m2, disposé sur trois niveaux et équipé d'un accès indépendant qui garantit une intimité maximale. La propriété se distingue par sa remarquable polyvalence. Le Rez-de-chaussée accueille des pièces spacieuses actuellement utilisées comme bureaux, idéales pour ceux qui souhaitent un environnement pour des activités professionnelles ou, alternativement, facilement convertibles en espace de vie supplémentaire pour agrandir la résidence. En montant au premier étage, il y a un Appartement composé d'une cuisine, d'un grand salon lumineux et d'une chambre à coucher complétée par une salle de bain en salle de bain. La structure comprend un Garage pratique situé au niveau du sous-sol et est complété à l'extérieur par un Jardin privé agréable, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

ÉTAT DE RÉPARATION
Ce Maison de ville de pierre caractéristique, avec un charme rustique et authentique, nécessite des travaux de modernisation intérieure, offrant une excellente base pour une personnalisation totale des espaces.

UTILITÉS
Tous les utilitaires sont présents. La propriété est équipée de chauffage et d'une connexion Internet. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public.

Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est parfaite pour être utilisée comme maison principale ou résidence de vacances, tout en offrant des espaces Commercial idéaux pour démarrer une entreprise ou pour être convertis en espace de vie supplémentaire.

LOCATION
Castellina in Chianti (SI), Greve in Chianti (20 km, 20 min), Sienne (26 km, 35 min), San Gimignano (30 km, 50 min), Florence (50 km, 55 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (50 km, 50 minutes), l'aéroport de Pise (100 km, 1 heure et 30 minutes), l'aéroport de Pérouse (140 km, 1 heure et 45 minutes), l'aéroport de Rome (270 km, 3 heures).

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail l'état d'aménagement et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.