Description complète
Situé dans la paisible campagne ombre, dans le charmant quartier de Rancolfo, à une courte distance de Umbertide, ce magnifique Villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent un contact étroit avec la nature sans renoncer au confort moderne, à l'intimité et à un accès pratique aux services essentiels. Construit en 2014, le bien est équipé de systèmes modernes et de technologies de pointe conçus pour assurer un haut niveau d'efficacité, de sécurité et de bien-être tout au long de l'année. Les caractéristiques incluent des panneaux solaires, un système d'alarme sophistiqué avec caméras de surveillance, un système anti-moustiques et un système de maison intelligente permettant de contrôler directement l'éclairage Jardin via une application de téléphone portable. Le Villa est également connecté à tous les principaux services publics, y compris Internet, l'eau courante, le gaz naturel et l'électricité. Une caractéristique particulièrement précieuse du bien est son autonomie hydrique considérable, assurée par deux puits, chacun d'environ 100 mètres de profondeur, et deux réservoirs de stockage d'eau utilisés pour la collecte et le stockage de l'eau, y compris pour l'irrigation Jardin. La propriété est entourée d'un magnifique Jardin privé d'environ 2400 m2, offrant des espaces extérieurs généreux, une excellente intimité et une atmosphère de totale tranquillité. Au cœur du Jardin se trouve un impressionnant Piscine naturel de 15 x 8,5 mètres, avec des zones de style plage et un système de sel de l'Himalaya, créant un cadre particulièrement agréable et raffiné qui est idéal pour se détendre pendant les mois les plus chauds. À côté de la piscine se trouve une élégante douche extérieure encadrée par de beaux murs en pierre, parfaitement intégrée au paysage naturel environnant. Le Jardin comprend également un hangar à outils et une annexe pour invités près de la piscine, qui abrite une buanderie et une salle de bain, rendant les espaces extérieurs encore plus pratiques et fonctionnels. Pour compléter ce magnifique décor extérieur, deux pergolas en bois de châtaignier: l'une dispose d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, tandis que le Autre est dédié à la détente et aux moments conviviaux. La propriété dispose également d'un merveilleux porche couvert d'environ 47 m2, conçu comme une extension naturelle du salon et parfait pour manger en plein air, divertir les clients ou simplement se détendre à l'ombre entouré de la beauté de la campagne ombre. La résidence principale est disposée sur trois niveaux. Le sous-sol comprend actuellement un Garage d'environ 32 m2 et une salle spacieuse de 48 m2 actuellement utilisée pour le stockage. Grâce à ses caractéristiques, ce niveau offre des possibilités intéressantes de personnalisation et pourrait éventuellement être transformé, sous réserve des réglementations d'aménagement en vigueur, en un espace de vie de style rustique, une cave à vin, une salle de loisirs ou un autre espace adapté aux besoins personnels. Le Rez-de-chaussée est dédié au salon et présente des intérieurs spacieux, accueillants et bien organisés. Le Villa vous accueille avec une cuisine généreuse, idéale pour la vie de famille quotidienne et pour divertir les parents et les amis. Le salon est agrémenté d'un élégant Cheminée fabriqué en marbre rose, un élément architectural distinctif qui ajoute chaleur, caractère et raffinement à l'espace. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains et une buanderie pratique, assurant une disposition intérieure hautement fonctionnelle. Le premier étage est principalement dédié à la zone de couchage et comprend trois chambres à coucher climatisées, dont l'une bénéficie d'une garde-robe confortable. Il y a aussi un salon confortable avec WC, une salle d'étude supplémentaire et une salle de bain de style spa exceptionnelle, conçue comme un sanctuaire privé dédié au bien-être et à la détente. La salle de bains dispose d'une chromothérapie, de parois en ardoise, d'un lavabo en travertin naturel et d'un grand bain à remous thermique pour deux personnes, créant une atmosphère exclusive et sophistiquée. Grâce à l'utilisation d'un éclairage couleur, la chromothérapie contribue à créer un environnement apaisant et évocateur, transformant la salle de bain en une véritable retraite privée de bien-être. Cette propriété est
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