Maison 3 Chambres+Annexes-Terrain 640M2-Centre VILLE-TRAMWAY

Montpellier-dans le quartier Aiguerelles à proximité de toutes les commodités : commerces-écoles-collège-tramway, j'ai le plaisir de vous présenter une maison des années 40 implantée sur une très belle parcelle arborée de 640m2.
Située dans une impasse au calme à 15mn à pied du centre ville, cette maison à très fort potentiel est composée de 3 chambres, 1 séjour lumineux, 1 cuisine et 1 salle d'eau avec wc séparé.
La climatisation, les menuiseries et la façade sont récentes.
Une cave, un garage et des bâtiments annexes d'une surface de 60M2 viennent compléter ce bien
À vous d'apporter votre touche personnelle pour exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Les photos 3,5,7 et 9 sont des idées de rénovation et d'aménagements.
Coté extérieur, vous profiterez d'une très belle et grande parcelle arborée de 640m2.
Plusieurs véhicules peuvent également y stationner.

Son prix est de 380 000 euros. Il comprend des honoraires de 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur.(prix net vendeur 362 000 euros)
Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison à très fort potentiel idéalement située à proximité du centre ville et au calme n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 immatriculé au Rsac de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv

Honoraires inclus de 4.97% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 843601584