Villa de 3 chambres à vendre à Oria
Oria, Brindisi, Les Pouilles, Italie
Description complète
Dans la campagne d'Oria, à seulement 3 km à l'est de la vieille ville médiévale, dans un cadre calme mais pas isolé, une villa entièrement rénovée en 2023 dans un style minimal : murs blancs, grandes ouvertures et une série de touches ethniques, du tapis berbère à la lampe marocaine ajourée du séjour.
L'entrée ouvre sur un vaste séjour-cuisine baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et une table ovale Knoll. On accède ensuite à la première chambre, dotée d'une cheminée, pensée comme le prolongement du séjour, puis à la seconde, sous une voûte en étoile, avec son propre patio extérieur.
La troisième chambre a son accès indépendant depuis l'extérieur, une salle de bains privative et une armoire réalisée à partir de deux portes chinoises du XIIe siècle. Elle dispose de son propre patio et d'une douche extérieure, pensée aussi pour la future piscine. Un escalier extérieur mène à la terrasse, où un solarium a été aménagé.
À l'extérieur, un long canapé maçonné pour les après-midis à l'ombre, une cuisine d'été avec coin repas sous une pergola de roseaux, entourée de plantes ornementales, d'arbres fruitiers et d'oliviers (certains centenaires), et un four à bois encore parfaitement fonctionnel.
Le terrain clôturé s'étend sur 3 160 m² : suffisant pour un jardin fleuri, sans exiger un entretien constant. Puits de source et puits artésien avec citerne et traitement de l'eau, arrosage automatique, climatisation réversible et une cheminée à air chaud pulsé IC TEKNO2, avec trois conduits qui distribuent l'air chaud dans le séjour et les deux premières chambres (la troisième, avec son accès indépendant depuis l'extérieur, n'est pas desservie).
95 m² habitables, non extensibles, en règle et habitable immédiatement, vendue entièrement meublée comme sur les photographies. Le permis de construire pour une piscine de 40 m² a été déposé, avec délivrance attendue en septembre 2026. La mer ionienne est à 25 minutes, l'aéroport de Brindisi à 30, Lecce à 45, Ostuni et la Vallée d'Itria à 30, Matera à une heure.
C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent un style affirmé, des espaces extérieurs vivables toute l'année et la proximité d'une ville d'art comme Oria sans renoncer au calme de la campagne. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, avec un potentiel supplémentaire lié à la future piscine.
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