Située juste à l'extérieur du village très prisé de Lauzun, cette propriété en pierre caractéristique a été soigneusement et sympathiquement rénovée à un bon niveau, alliant avec succès le confort moderne aux caractéristiques originales. Avec seulement quelques touches finales restantes, et deux pièces supplémentaires à rénover selon vos propres besoins et goûts, il offre l'occasion parfaite pour les nouveaux propriétaires d'ajouter leur propre style personnel et de créer une maison vraiment unique. L'hébergement comprend actuellement un Cuisine équipée bien aménagé avec une île centrale et une salle à manger confortable, un salon spacieux et lumineux, une buanderie pratique, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain familiale et une autre pièce en attente de rénovation (sous réserve de permis). À l'étage, une belle terrasse ouverte surplombe la cuisine située en bas, créant un merveilleux sentiment d'espace et de lumière. Le premier étage dispose également d'une charmante mezzanine, d'une grande chambre avec vestiaire attenant, d'une salle de douche avec WC et d'une autre pièce prête à être achevéeidéal comme chambre supplémentaire, bureau, studio ou chambre de loisirs. Une caractéristique particulière de la propriété est la vaste grange attachée, offrant une marge de manœuvre exceptionnelle pour le développement futur (sous réserve des autorisations nécessaires). Qu'il s'agisse d'agrandir le logement, de créer une gîte d'hôtes, de concevoir un espace de divertissement impressionnant, d'accueillir une collection de voitures classiques ou même de fournir des écuries pour les chevaux, les possibilités sont nombreuses. Situé à plus de 6 000 m2 de Terrain, le bien bénéficie d'un cadre rural paisible avec beaucoup d'espace pour les jardins, les loisirs ou l'équitation à petite échelle. Les avantages supplémentaires comprennent un nouveau réservoir septique, Double vitrage partout, chauffage électrique et Climatisation réversible, assurant le confort tout au long des saisons. Située à quelques minutes du village florissant de Lauzun, avec sa sélection de boutiques, cafés, restaurants et équipements de tous les jours, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette agréable propriété offre une combinaison attrayante de caractère, de confort et d'un potentiel exceptionnel. ** Il est fortement recommandé de les voir tôt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou pour obtenir plus d'informations.** Prix incluant les frais d'agence: 214 920 € Prix excluant les frais d'agence: 199 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 8%