Exclusivement pour les Beaux Villages ! Située au milieu d'une campagne vallonnée et entourée de beaux champs de tournesols, cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare pour ceux qui recherchent soit une entreprise de style de vie (sous réserve des autorisations nécessaires), soit une vie spacieuse multi-générationnelle. Le domaine comprend un charmant Maison principal de trois chambres à coucher et deux gîtes entièrement indépendantes, toutes bénéficiant de leurs propres espaces extérieurs privés. Le Maison principal dispose de trois chambres, dont l'une se trouve sur le Rez-de-chaussée à côté de l'une des salles de bains familiales et d'un WC séparé. À l'étage, il y a deux autres chambres à coucher et une salle de bain et une douche luxueuse. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur un délicieux Terrasse donnant sur les jardins et un impressionnant Piscine de 10m x 5m avec une nouvelle doublure de piscine, créant l'espace idéal pour manger et se détendre en plein air. Le premier gîte propose un hébergement confortable avec un Cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de douche et un WC. Le deuxième gîte dispose d'une chambre au rez-de-chaussée bénéficiant d'une salle de douche Salle de bains attenante, d'une cuisine et d'un salon, tandis que le premier étage dispose d'une deuxième chambre et d'une salle de douche supplémentaire. À l'extérieur, chaque établissement bénéficie de son propre Terrasse privé, assurant ainsi l'intimité des propriétaires et des clients. Le terrain est magnifiquement entretenu et comprend un verger productif avec une variété d'arbres fruitiers, tandis que l'invitant Piscine offre un merveilleux point focal pour profiter de l'environnement paisible. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une grange importante offrant un excellent stockage ou un potentiel de développement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires), des panneaux solaires fournissant de l'électricité à travers les propriétés et une chaudière à granulés industrielle fournissant chauffage et eau chaude au Maison principal. Idéalement situé à quelques minutes de la ville animée de Ribérac, avec son marché hebdomadaire populaire, ses écoles, ses supermarchés, ses restaurants et ses commodités quotidiennes, ce domaine combine la tranquillité d'un cadre rural pittoresque avec la commodité d'un accès facile à la ville. L'aéroport de Bergerac est à 59 km et Mussidan avec ses liaisons TGV vers Paris et Bordeaux est à seulement 27 km. C'est une occasion exceptionnelle dans l'un des endroits les plus convoités de la Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout ce que cette propriété a à offrir. Prix incluant les frais d'agence: 425 000 € Prix excluant les frais d'agence: 400 944 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%