Une résidence de campagne spacieuse à quelques minutes en voiture du lac Trasimeno et des villes de la colline toscane, à vendre à Gioiella, Perugia. Cette résidence est harmonieusement ancrée dans le paysage pittoresque de l'Ombrie, une région très connue pour sa proximité des rives du lac Trasimeno et des villages historiques du Val d'Orcia. L'accès au bien est exceptionnellement pratique, via une route principale directe et entièrement pavée, une caractéristique qui assure une connectivité transparente tout en conservant une excellente intimité. À l'extérieur, le bâtiment se présente comme une structure Individuelle solide et imposante construite en 1984, caractérisée par une architecture linéaire et de grandes surfaces vitrées qui garantissent une lumière naturelle extraordinaire dans tous les espaces intérieurs. La propriété ne comporte pas de dépendances secondaires ou de volumes séparés, concentrant toute sa surface dans le bâtiment principal, qui est divisé en deux grandes unités résidentielles légalement indépendantes pour un total d'environ 313 m2. Le bâtiment est entouré d'une splendide cour exclusive de 1 140 m2 classée comme Terrain urbain, utilisée comme Jardin de niveau, un espace idéal parfaitement adapté à l'installation potentielle d'un Piscine et à la création d'espaces de vie extérieurs. Le Terrain environnant correspond entièrement au périmètre du Terrain, en forme de parc privé bien entretenu qui protège agréablement le Villa de la route. En conclusion, il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée spacieuse à deux familles ou pour les investisseurs qui souhaitent établir un projet hôtelier polyvalent dans un emplacement stratégique avec un fort flux touristique international PROPERTY Ref: CDL3803 Emplacement: Gioiella, Municipalité: Castiglione del Lago, Province: Perugia, Région: Ombrie Type: Individuelle Villa réparti sur 3 niveaux; approx. 313 m2 de surface totale Commercial (dont 310 m2 d'espace habitable), plus un Jardin privé d'environ 1 140 m2 et 2 balconsAnnée de construction: 1900Année de restauration: 1990Conditions: en bon état, intérieurs à moderniser selon les préférences personnellesJardin: 1 140 m2/12,270 pi2 de périmètreTerrace/Balcon: 2 balconsAmé
here: Garage et salle de stockage/départementPremier étage: salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, entrepôtetDeuxième étage: salon et salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bainsAnnexe/es: Unexpériences arté
here fixe: D
here:Heating: Unexpériences arté
here d'eau et d'électricité: un puits de déchets est disponible;La cuisine L'emplacement est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont des estimations approximatives de l'efficacité énergétique: G