Avantage Tva :
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Conditions générales applicables.

Sur un coteau doux tout près du vieux village de Mougins, cette villa contemporaine épouse l’art de vivre azuréen : lumière, nature et douceur au quotidien. Environ 204,85 m² se déploient sur deux niveaux, prolongés par un jardin plein sud d’environ 1?035,80 m² avec piscine privative et plage en bois. Les larges baies en aluminium effacent les frontières entre intérieur et extérieur, tandis que des prestations soignées et la domotique rendent le confort évident. L’Ensemble s’inscrit au sein d’un petit domaine privé entièrement clos de seulement dix villas d’architecte, sécurisé par vidéosurveillance et contrôle d’accès.

Un rythme azuréen, enveloppé de verdure
Il existe sur la Côte d’Azur des adresses où l’on sent immédiatement que tout va ralentir : l’air paraît plus doux, la lumière plus tendre, et le paysage impose sa propre cadence. À Mougins, perché au-dessus de Cannes tout en restant résolument confidentiel, cette sensation fait partie du quotidien. Ruelles de pierre, galeries, tables réputées et chemins boisés : le village conjugue culture et nature, avec la mer suffisamment proche pour s’y rendre sur un élan, et assez loin pour préserver la quiétude.
Dans cet esprit, Villa 02 propose une lecture contemporaine de l’art de vivre provençal : lignes nettes, volumes lisibles, grandes ouvertures, et une maison pensée autour du jardin. Exposée plein sud, elle accueille le soleil du matin jusqu’aux heures dorées de l’après-midi, et compose un mode de vie dedans-dehors qui paraît évident, saison après saison.

Villa 02 en résumé

Environ 204,85 m² d’espace intérieur soigneusement dessiné
Configuration 5 chambres
Orientation plein sud
Environ 1?035,80 m² d’espaces extérieurs privatifs paysagers
Piscine privée avec plage en bois
Au sein d’un petit domaine privé de seulement dix villas d’architecte
Domaine entièrement clos, sécurisé par vidéosurveillance et contrôle d’accès

Des intérieurs guidés par la lumière
À l’intérieur, la première impression est celle d’une clarté apaisante. L’Architecture se fait discrète pour laisser parler l’évidence des volumes, la présence du jardin, et la qualité de la lumière. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers l’extérieur et invitent la verdure à entrer, comme un décor vivant qui évolue au fil des heures.
Les prestations privilégient une élégance durable, pensée pour être belle et facile à vivre. Le carrelage en grès cérame émaillé grand format (100 x 100 cm) apporte une sensation de continuité contemporaine, tandis que les peintures lisses renforcent l’impression de sobriété raffinée. L’Ensemble respire : un intérieur capable d’accueillir aussi bien des week-ends en famille que des soirées plus habillées, sans jamais perdre sa douceur.

Le cœur de la maison, ouvert sur la terrasse
Ici, la vie s’organise autour de l’espace de réception, comme il se doit sous le soleil méditerranéen. La cuisine est prévue en version aménagée et ouverte, en dialogue direct avec la salle à manger et le salon. On cuisine en restant au centre de l’instant, on dresse la table sans s’isoler, on passe du dedans au dehors avec une fluidité naturelle.
Aux beaux jours, les baies s’ouvrent et la maison se met à respirer avec le jardin. Quand la saison rafraîchit, la générosité des vitrages garde la lumière au premier plan, et le paysage reste présent, même depuis le canapé.

Cinq chambres pour recevoir, travailler, s’isoler
Avec ses cinq chambres, Villa 02 s’adapte aux usages réels d’une maison à Mougins : recevoir famille et amis, ménager des espaces personnels, imaginer un bureau, un coin lecture, ou une pièce dédiée à une passion. Cette souplesse permet de façonner la maison autour d’un art de vivre, plutôt que l’inverse. L’Esprit reste le même : des chambres tranquilles, lumineuses, conçues comme des retraites.

Salles de bains : simplicité et confort
Les salles de bains prolongent cette esthétique contemporaine avec des équipements choisis : meubles vasques, miroirs rétroéclairés, sèche-serviettes pour un confort quotidien. Les douches bénéficient de receveurs ultra-plats (dimensions selon les plans de l’architecte) et les Wc suspendus signent une finition nette et actuelle.

Un confort piloté, toute l’année
Cette villa s’envisage comme une résidence à vivre en toutes saisons, pas seulement comme une échappée d’été. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur individuelle réversible, gérée par domotique : une façon précise et efficiente d’ajuster l’ambiance intérieure selon vos envies. Les menuiseries aluminium avec double vitrage isolant soutiennent le confort thermique, et les volets roulants électriques dans toutes les pièces — avec commande centralisée et gestion domotique — offrent intimité, protection solaire et sérénité d’un simple geste.
Dans l’esprit d’un lieu pensé pour être personnel, le projet propose également un accompagnement possible avec un architecte d’intérieur : une approche qui souligne l’intention d’ensemble, celle de créer des villas qui deviennent réellement des maisons, au caractère propre.

Un jardin plein sud, une piscine au quotidien
Le vrai luxe de Villa 02 se vit dehors. Avec environ 1?035,80 m² d’espaces extérieurs privatifs paysagers, la maison s’ouvre sur un environnement qui devient une extension naturelle des pièces de vie. Petit-Déjeuner au soleil, lecture à l’ombre, déjeuners qui s’étirent, fins d’après-midi tranquilles : le jardin accompagne toutes les humeurs.
La piscine privative apporte une dimension de villégiature au quotidien, avec sa plage en bois qui réchauffe l’ensemble et invite à s’attarder. C’Est un décor fait pour la longue saison azuréenne : baignades entre deux rendez-vous, moments de détente après une journée active, soirées douces quand le ciel change de couleur.
Les jardins privilégient l’identité méditerranéenne et une sensation de respiration naturelle, grâce à une présence arborée et à un paysagement soigné favorisant l’intimité. L’Arrosage automatique des jardins privatifs simplifie l’entretien et permet de conserver une végétation généreuse sans contrainte — un détail discret, mais précieux dans la vie de tous les jours.

Un domaine privé, discret et sécurisé
Villa 02 s’inscrit au sein d’un domaine privé intime de seulement dix villas d’architecte, posées avec délicatesse sur un coteau en pente douce. L’Architecture associe une écriture contemporaine à des résonances locales, avec une palette apaisée et des matières choisies pour leur sobriété. Les façades mêlent enduits sable, pierre aux tons gris ou beige et éléments de pergolas en aluminium, dans un équilibre de textures et de teintes qui ne cherche jamais l’effet.
La tranquillité est traitée comme une évidence. Le domaine est entièrement clos par des grilles ferronnées, et chaque entrée est placée sous vidéosurveillance. Un système de contrôle d’accès sécurisé connecté — géré par smartphone ou tablette et badge Vigik® — renforce la sérénité au quotidien. Des portes d’entrée isoblindées avec serrures de sûreté A2p 5 points complètent ce dispositif avec une finition à la hauteur de l’adresse.
Le pratique n’est pas oublié : des garages fermés, équipés électriquement (point lumineux et prises), accompagnent une vie moderne, qu’il s’agisse d’organisation, de rangement ou d’équipements du quotidien.

Mougins : l’art, la nature, la Côte d’Azur à portée de main
Mougins incarne une Riviera élégante et discrète, tournée vers l’art et la nature. Son vieux village médiéval, baigné de lumière, se découvre comme une galerie à ciel ouvert, entre ruelles de pierre et atmosphère préservée. C’Est un lieu vivant, mais jamais bruyant — un équilibre rare, recherché, qui fait de Mougins une adresse résidentielle de premier plan.
La vie s’y organise avec facilité : promenades dans les espaces boisés, golfs renommés à proximité, et Cannes tout près pour les plages et l’énergie de la Croisette (environ 15 minutes en voiture selon sources cartographiques). On profite de la côte quand on le souhaite, puis on retrouve le calme des hauteurs, dans une verdure rassurante.

Des connexions simples, au quotidien

Vieux village de Mougins à environ 4 minutes en voiture
Commerces, terrasses, cinéma et équipements culturels à courte distance (environ 4–5 minutes)
Accès rapide vers Cannes, Grasse et l’A8 à environ 5 minutes
Mougins School (école internationale) à environ 9 minutes en voiture
Gare de Mouans-Sartoux à environ 5 km, Ter vers Cannes en ~15 minutes
Aéroport Cannes Mandelieu à environ 20 minutes aéroport international Nice Côte d’Azur à environ 30 minutes
Arrêt de bus (lignes Zou 600 et 601) accessible à pied en environ 5 minutes

En somme, Villa 02 réunit ce que l’on recherche à Mougins : une adresse confidentielle, un écrin de verdure, une architecture contemporaine et lumineuse, et une vie tournée vers le soleil — avec la mer et Cannes tout près, mais la sérénité toujours au premier plan.