Appartement avec cave dans un petit village de la commune de Vallo di Nera, en Ombrie, situé dans un bâtiment en pierre restauré du XVIIIe siècle et disposé sur deux niveaux pour une surface Commercial d'environ 90 m2. De l'extérieur, la propriété se distingue par son caractère villageo-Maison, avec des façades en pierre exposées, des ouvertures régulières et des détails en bois traditionnels qui s'harmonisent avec le tissu médiéval du village. Petit Jardin voisin de 40 m2. La vue s'ouvre sur les collines de l'Ombrie, offrant un agréable panorama qui rehausse chaque espace extérieur. Le Rez-de-chaussée accueille le salon, une cuisine, un salon avec une maçonnerie Cheminée et des détails qui rappellent la tradition locale. Les chambres sont chaleureuses et authentiques, avec des finitions simples qui restent cohérentes avec l'histoire du bien. L'étage supérieur contient la partie la plus privée du Maison, avec deux chambres lumineuses et une salle de bains. Les espaces sont bien équilibrés et offrent une bonne habitabilité pour un usage résidentiel ou pour des séjours de vacances charmants. Cette solution représente un centre historique Appartement doté d'une forte identité, idéal pour ceux qui cherchent un refuge au milieu de l'histoire, de la tranquillité et du paysage ombrien. Sa proximité avec Vallo di Nera, l'un des villages les plus caractéristiques de la Valnerina, et avec les sites naturels et culturels de la région, rend également le bien attrayant comme une seconde maison ou comme une base élégante pour de courts séjours en Ombrie. Les espaces, disposés sur deux niveaux, avec un salon, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, offrent une utilisation pratique, également adaptée à l'hospitalité partagée ou à la location à court terme. La cour extérieure offre un espace agréable pour des moments conviviaux, tandis que le cadre calme et panoramique ajoute du charme et de l'intimité.

LOCATION
Vallo di Nera, une commune de la splendide Valnerina, connue sous le nom de "parc des eaux", le parc de la rivière Nera est un coin de la nature qui s'étend le long du cours moyen-inférieur de la rivière Nera, de Terria à la majestueuse Cascata delle Marmore. Un lieu où l'eau occupe une place centrale, façonnant des paysages à couper le souffle et offrant de nombreuses opportunités aux amoureux de la nature, du sport et de la culture. L'emplacement, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Valnerina, vous permet de profiter d'une zone de grand charme, avec un accès facile par route pavée et un cadre paisible, exempt de perturbations et bien relié aux principaux services de la région et aux routes menant à Spoleto, Norcia et la Cascata delle Marmore.

Terrain RÉGISTRATION DÉTAILES
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque bien qu'il acquiert, une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un véritable intérêt pour la propriété.