"Le Refuge du Lac" est un Appartement d'environ 89 m2, méticuleusement Rénové en 2007 avec attention aux matériaux et au style. Situé au deuxième étage d'un bâtiment historique, il comprend un hall d'entrée, un couloir, un salon spacieux avec une grande cuisine, une chambre principale et une salle de bain avec douche. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre avec entrée séparée, est située au même étage. L'une des caractéristiques les plus frappantes de la propriété est la vue imprenable sur le lac Trasimeno; chaque fenêtre du "Refuge du lac" capture un fragment unique de l'authentique Ombrie. La propriété comprend un Jardin partagé d'environ 200 m2. En outre, il est possible d'acheter un espace de stockage de bois et une cave privée pratique sur le Rez-de-chaussée, d'une superficie totale d'environ 39 m2. Ce Appartement dégage un charme intemporel avec ses poutres rustiques traditionnelles ombres et ses carreaux en terre cuite combinés à des espaces intelligemment conçus tels que des garde-manger et des étagères murales. Les récemment rénovés comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, une porte de sécurité, un toit isolé et de nouvelles gouttières en cuivre. "The Lake Refuge" est une résidence polyvalente, parfaite comme résidence principale, retraite de vacances ou Investissement, grâce à sa position privilégiée au bord du lac et sa proximité avec les commodités locales. La rénovation de 2007, réalisée avec un soin méticuleux et un savoir-faire traditionnel, imprègne le Appartement de caractère et le rend prêt à emménager immédiatement. Le chauffage est assuré par du gaz GPL et un poêle à bois Nordica récemment installé. L'approvisionnement en eau est assuré par la connexion à l'aqueduc municipal.

Utilisez ET Utilisations potentielles
"Il Rifugio del Lago" est un bien polyvalent qui répond à tous les besoins: idéal pour la vie quotidienne, une retraite de vacances sereine ou un charmant Investissement garanti, le tout situé dans un emplacement enchanteur à quelques pas du lac.

LOCATION
Cette propriété est située à une courte distance des rives du lac Trasimeno et est à proximité de toutes les commodités. L'aéroport de Pérouse est à environ 30 minutes en voiture.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique approfondie sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une compréhension approfondie de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable détaillée peut être demandée par les clients lorsqu'il existe un intérêt réel pour le bien.

Détails de propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est au nom d'une personne physique