Nous sommes ravis de vous présenter cette belle propriété de campagne située dans le secteur paisible de La Boquera, juste à l’extérieur de la ville de La Romana. La Romana se trouve à seulement 5 minutes et offre une bonne sélection de commodités du quotidien, notamment des commerces, des bars, des restaurants, des supermarchés et des services.

La propriété se trouve dans un bel environnement rural, entourée de terres agricoles et bénéficiant de belles vues sur les montagnes environnantes. C’est une charmante maison rustique pleine de caractère, dont on pense qu’elle date du début du XXe siècle et qui était à l’origine utilisée comme ancienne habitation agricole et grange. Depuis, la propriété a été rénovée avec goût tout en conservant de nombreuses caractéristiques d’origine, notamment des poutres en bois traditionnelles, des murs en pierre apparente et des détails de caractère dans toute la maison.

Intérieur de la Propriété

En entrant par la porte d’entrée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux. Sur la gauche, il y a un bureau/espace de travail pratique, qui pourrait également être utilisé comme cinquième chambre si nécessaire.

En continuant à travers le hall d’entrée, vous arrivez dans une pièce de réception centrale, qui constitue le cœur de la maison. Depuis cet espace, la distribution mène naturellement à la cuisine, aux deux espaces de vie séparés, à l’escalier menant au premier étage et au reste des pièces du rez-de-chaussée. C’est un espace accueillant, joliment meublé, qui donne à la maison une atmosphère chaleureuse et familiale.

D’un côté de la pièce de réception, il y a un spacieux salon-salle à manger sur deux niveaux avec un poêle à bois, créant un espace de vie principal confortable pour se détendre et recevoir.

De l’autre côté, il y a une salle de petit-déjeuner/petite salle à manger qui mène à un salon cosy avec de magnifiques murs en pierre apparente. Depuis la salle de petit-déjeuner, des portes-fenêtres s’ouvrent sur une cour intérieure privée, créant un charmant coin salon abrité. Cette cour bénéficie du soleil pendant la journée tout en offrant une protection contre le vent et des zones ombragées plus tard dans l’après-midi. Il y a également un accès depuis cet espace à un débarras extérieur, ainsi qu’une porte menant de nouveau à l’avant de la propriété.

Tout droit depuis la pièce de réception centrale, vous entrez dans la grande cuisine entièrement équipée, qui offre beaucoup d’espace de plan de travail et de rangement. La cuisine comprend un réfrigérateur/congélateur de style américain, un lave-vaisselle, deux éviers, un four électrique intégré et une plaque de cuisson au gaz intégrée. Les portes-fenêtres de la cuisine mènent à la terrasse arrière et à l’espace repas extérieur, ce qui est idéal pour profiter des repas en plein air.

Depuis la cuisine, il y a des toilettes invités avec lavabo, ainsi qu’un accès à un espace buanderie et rangement pratique. La buanderie abrite la chaudière du chauffage central au fioul, le lave-linge et un double évier. Il y a également un débarras séparé contenant la cuve à fioul intérieure, un chauffe-eau d’appoint supplémentaire et davantage d’espace de rangement. Depuis cette zone, il y a un accès direct à la véranda couverte et à l’espace piscine.

Premier Étage

L’escalier mène au premier étage, où la propriété offre quatre chambres doubles et deux salles de bains entièrement carrelées.

À gauche de l’escalier, il y a une salle de bains familiale avec douche à l’italienne, ainsi qu’une chambre double actuellement équipée d’un canapé-lit et utilisée comme dressing/chambre occasionnelle.

Tout droit depuis l’escalier se trouve la chambre principale, qui bénéficie de placards intégrés.

À droite, un couloir mène à une autre salle de bains familiale avec douche à l’italienne, ainsi qu’à deux autres chambres doubles. L’une de ces chambres dispose d’un dressing, tandis que l’autre bénéficie de placards intégrés.

Le premier étage offre également un accès à une terrasse privée sur le toit, où vous pourrez profiter de vastes vues sur la campagne et les montagnes environnantes.

Extérieur de la Propriété

L’espace extérieur a été magnifiquement conçu pour offrir plusieurs zones différentes pour se détendre, manger et recevoir.

Depuis l’avant de la propriété, une arche mène à l’espace piscine. La piscine mesure environ 11 x 5 mètres à ses points les plus larges et bénéficie d’une orientation ensoleillée tout au long de l’année. Autour de la piscine, il y a beaucoup d’espace de terrasse pour bronzer et s’asseoir, ainsi qu’une douche extérieure.

Le long de la maison se trouve une spacieuse véranda couverte, offrant des espaces ombragés pour manger et s’asseoir avec vue sur la piscine. C’est un espace fantastique pour profiter du style de vie méditerranéen et tirer le meilleur parti des espaces extérieurs tout au long de l’année.

L’équipement de la piscine est discrètement installé, et il y a également un point d’accès pratique vers l’extérieur de la propriété, permettant un accès facile pour remplir la piscine et la cuve à fioul utilisée pour le système de chauffage central.

À l’arrière de la propriété, de jolis chemins mènent à travers les zones de jardin. Il y a un charmant espace barbecue avec eau et électricité raccordées, ainsi qu’une pergola avec des protections latérales pour aider à s’abriter du vent, créant un espace parfait pour les repas en plein air, recevoir des invités et profiter des vues sur la campagne.

Les jardins sont faciles d’entretien et magnifiquement présentés, avec du gravier décoratif, des arbustes, des plantes en pots et des arbres matures, notamment des amandiers, des palmiers et des lauriers-roses. Le jardin entoure la propriété, reliant les différents espaces extérieurs et donnant à la maison une sensation très privée et paisible.

À l’avant de la propriété, il y a une parcelle séparée mesurant environ 432 m². Cette zone est entièrement recouverte de gravier et offre un vaste espace de stationnement. Il y a également un garage double indépendant, idéal pour deux voitures ou pour une voiture avec un espace supplémentaire de rangement ou d’atelier.

Caractéristiques Supplémentaires

La propriété bénéficie de l’eau courante, de l’électricité de ville, du WiFi, du chauffage central au fioul dans toutes les pièces, d’un système d’alarme moderne, d’un poêle à bois, d’une buanderie, d’espaces de rangement intérieurs, d’un chauffe-eau d’appoint, de ventilateurs de plafond dans les chambres, d’une terrasse privée sur le toit, d’une véranda couverte, d’une cour intérieure, d’un espace barbecue, d’un garage double indépendant, d’un vaste stationnement et d’un jardin facile d’entretien magnifiquement entretenu.

Il s’agit d’une propriété de campagne vraiment spéciale dans un bel emplacement, idéale pour toute personne recherchant une maison spacieuse pleine de caractère, de charme et de confort. Avec sa distribution flexible, ses excellents espaces extérieurs pour recevoir, sa piscine privée, ses vues sur les montagnes et sa proximité de La Romana, elle ferait une fantastique résidence permanente, maison de vacances ou retraite paisible à la campagne.