Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa moderne située à la périphérie du village de Las Encebras, à seulement 5 minutes en voiture de la populaire ville de Pinoso. La propriété bénéficie d’une position surélevée à proximité d’un espace naturel protégé, offrant des vues exceptionnelles sur la vallée et la campagne environnante.

La villa est accessible par une route calme avec très peu de circulation, offrant un cadre privé et paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Pinoso dispose de supermarchés, commerces, bars, restaurants, écoles, services médicaux et tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne.

Intérieur de la Propriété

En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un impressionnant espace ouvert regroupant le salon et la salle à manger, agrémenté d’un magnifique plafond voûté avec poutres apparentes en bois. Cet espace de vie principal procure une remarquable sensation de volume, avec le plafond montant jusqu’à la toiture et de grandes baies vitrées offrant des vues spectaculaires sur la vallée tout en apportant une abondante lumière naturelle.

Le salon dispose d’une cheminée fonctionnelle, créant un point central chaleureux pour les mois les plus frais de l’année.

Une arche depuis cet espace de vie et de repas ouvert mène à la cuisine entièrement équipée, comprenant des plans de travail en granit, des appareils intégrés et de nombreux espaces de rangement et de préparation.

Depuis le salon-salle à manger, des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse couverte équipée de rideaux de verre. Cet espace constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, pouvant être utilisé comme véranda durant les mois plus frais et entièrement ouvert sur le jardin et les espaces extérieurs pendant les périodes plus chaudes.

Au rez-de-chaussée, la villa offre trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés. La chambre principale bénéficie d’une salle d’eau privative, tandis que les autres chambres sont desservies par une élégante salle de bain familiale de grande qualité.

Un superbe escalier en fer forgé mène à une mezzanine actuellement utilisée comme salle de jeux. Cet espace offre une grande flexibilité et pourrait être aménagé en bureau, salon supplémentaire, espace de loisirs ou même être transformé en couchages supplémentaires si nécessaire. Depuis ce niveau, vous accédez à des balcons privés offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante.

Extérieur de la Propriété

Implantée sur un terrain d’environ 17 000 m², la propriété dispose d’environ 2 500 m² clôturés autour de la maison, créant un jardin privé et facile à entretenir. L’accès se fait par un portail électrique ouvrant sur de magnifiques jardins paysagers avec plantations matures, espaces décoratifs et système d’irrigation.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour tirer pleinement parti du cadre, des vues et du climat. À l’avant de la villa se trouve une piscine de 10m x 5m chauffée par énergie solaire, entourée d’une terrasse offrant beaucoup d’espace pour les chaises longues et le mobilier extérieur. Une douche extérieure est également installée à proximité de la piscine.

Le jardin comprend également un agréable espace de détente extérieur avec un foyer au gaz et des assises incurvées, créant un cadre idéal pour profiter des soirées. Une grande pergola complète cet espace, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente dans un environnement paisible.

Une dépendance abrite actuellement un grand local de stockage ainsi qu’une chaufferie. Cet espace pourrait offrir un potentiel de transformation en logement pour invités, sous réserve des autorisations et exigences nécessaires.

Caractéristiques Supplémentaires

La propriété bénéficie de l’eau et de l’électricité de réseau, de la télévision, d’une connexion internet, du chauffage au sol, d’un système de chaudière moderne et d’une fosse septique. L’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique.

L’un des principaux atouts de la propriété est son importante installation solaire, composée de 25 panneaux photovoltaïques et d’un système de batteries récemment installé. Grâce à cet équipement, les propriétaires actuels ne paient aucune facture d’électricité, rendant la propriété particulièrement efficace sur le plan énergétique et très économique à exploiter.

La propriété dispose également d’une réserve d’eau connectée au réseau, équipée d’un système de filtration de haute qualité et d’une pompe à haute pression garantissant une excellente pression d’eau dans toute la maison.

La villa se trouve à distance de marche du populaire bar-restaurant de Las Encebras, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une maison de campagne paisible sans pour autant se sentir isolés.

Il s’agit d’une villa parfaitement entretenue dans un emplacement exceptionnel, offrant confort moderne, généreux espaces extérieurs, vues magnifiques et accès facile à Pinoso. Avec son vaste terrain, ses jardins paysagers, sa piscine chauffée à l’énergie solaire, sa mezzanine polyvalente, son impressionnant espace de vie ouvert et son excellent système solaire, cette propriété ferait une résidence principale idéale ou une luxueuse retraite à la campagne.