Description complète
À Castiglion Fiorentino, dans une position panoramique avec une vue splendide sur les collines toscanes, nous proposons à la vente un Villa noble du 19ème siècle, entièrement restauré. La propriété s'étend sur une superficie totale de 453 m2 et comprend une dépendance indépendante. Le corps principal du Villa est disposé sur quatre niveaux bien organisés. Le sous-sol abrite les caves, une cabane et le Garage. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un grand salon lumineux avec une salle à manger, caractérisée par un Cheminée en pierre, intégré par une cuisine, un garde-manger et une salle de bain. De ce niveau, on accède à un Terrasse extérieur équipé d'une grande table à manger, d'un coin barbecue et d'un espace de détente avec de petits canapés. Au premier étage, la chambre à coucher dispose d'une chambre, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie et de deux salles de bains. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une armoire, un placard, une salle de bain et une charmante salle de billard, qui est également enrichie d'une pierre Cheminée. Le bâtiment annexe, accessible en descendant les escaliers de la cour Maison mitoyenne sur la Rez-de-chaussée, est structuré avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain, ce qui le rend parfait pour les clients. La propriété est entourée d'un Jardin privé d'environ 1550 m2, qui comprend également un petit Jardin végétal. Bien qu'il n'y ait pas de Piscine, l'espace extérieur est amélioré par un jacuzzi extérieur confortable, idéal pour profiter du panorama en toute relaxation. Le Villa se distingue par ses finitions baroques haut de gamme, caractérisées par une forte présence de tons clairs tels que le blanc, élégamment contrasté avec des détails en or précieux. Les intérieurs évoquent une atmosphère aristocratique grâce à l'inclusion de statues, de peintures anciennes représentant des portraits d'époque et d'une majestueuse table en marbre. Cet environnement classique et exclusif s'harmonise harmonieusement avec des éléments contemporains de premier ordre, y compris des sols en micro-ciment, des meubles sur mesure, une cuisine artisanale et un designer moderne Cheminée.
UTILITIES
Tous les services publics sont présents. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et un puits. Le système de chauffage fonctionne au méthane. Une connexion Internet et Climatisation sont disponibles. Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou comme Résidence secondaire. À proximité se trouvent les magnifiques villes Autre telles que Cortona (15 km, 20 min), Castiglione del Lago (20 km, 25 min), Arezzo (30 km, 40 min), Perugia (50 km, 50 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pérouse (60 km, 1 heure), l'aéroport de Florence (130 km, 1 heure et 40 minutes), l'aéroport de Pise (195 km, 2 heures et 25 minutes), l'aéroport de Rome (215 km, 2 heures et 25 minutes).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède, pour chaque bien acquis, à une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire de l'arpenteur du vendeur-client, ce qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'aménagement et de l'état cadastral de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
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