Idéalement située dans le cadre champêtre paisible de Morgado de Apra, dans la paroisse de São Clemente, à Loulé, cette villa traditionnelle individuelle de 3 chambres offre une combinaison parfaite entre intimité rurale et proximité des commodités urbaines. Construite en 2001, la villa se dresse sur un terrain privé de 2 300 m², offrant une vue imprenable sur les collines et vallées environnantes.

La villa présente une architecture fonctionnelle sur deux niveaux, caractérisée par un sol en céramique et un accès direct aux terrasses extérieures. Un hall d'entrée donne le ton, avec l'escalier principal menant à l'étage. Le cur de la villa est un vaste séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à ses fenêtres et portes-fenêtres coulissantes s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. La cuisine indépendante, aux proportions généreuses, est équipée de placards et d'appareils électroménagers blancs, ainsi que d'un cellier. Une porte-fenêtre coulissante donne accès à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, facilement accessible depuis l'étage principal, et une salle de bain complète pour les invités. Un espace de rangement dissimulé sous l'escalier est également accessible pour les équipements.

L'escalier débouche sur un palier desservant deux suites au premier étage. Chaque chambre est équipée d'un chauffage mural et d'une salle de bain complète privative. Chaque chambre à l'étage s'ouvre directement, par des portes coulissantes en verre, sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur la piscine, les jardins et les collines environnantes.

Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de la propriété, conçus pour un style de vie méditerranéen et des loisirs de qualité. Au centre du terrain se trouve une piscine rectangulaire privée avec escalier intégré, entièrement conforme aux normes. La piscine est chauffée et équipée d'une couverture thermique enroulable. Autour de la piscine se trouve une terrasse pavée avec transats, comprenant un espace barbecue et des coins repas extérieurs. Les 2 300 m² restants du terrain comprennent une pelouse impeccablement entretenue, des allées, des arbres matures et un jardin de succulentes, le tout arrosé par un système d'irrigation automatique.

Cette propriété bénéficie de modernisations structurelles et énergétiques réalisées ces dernières années. L'ensemble de la façade a été revêtu en 2022 d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (Capoto) et repeint, garantissant une excellente isolation thermique. Simultanément, un nouveau système de panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau, avec ballon intégré sur le toit, a été installé. En 2020, l'infrastructure hydraulique a été améliorée grâce à la rénovation complète du forage privé, offrant à la maison une source d'eau indépendante et à haut débit pour la maison, la piscine et l'arrosage automatique du jardin. De plus, les balcons et les terrasses supérieures ont été imperméabilisés, tandis que les tuiles ont été nettoyées, traitées et protégées par un revêtement professionnel. Parmi les autres atouts de confort, citons un système d'alarme complet, des fenêtres à double vitrage avec grilles de sécurité intégrées et la transformation de l'ancien abri voiture en une terrasse couverte harmonieusement intégrée au rez-de-chaussée.

Cette maison de campagne offre le calme et l'espace d'une retraite traditionnelle de l'Algarve, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Loulé, des golfs d'Almancil et des plages de la région.

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