Découvrez cet appartement de prestige idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et centraux d'Aveiro, à quelques pas du centre historique, de la gare, du marché et d'un large choix de commerces, services, restaurants et espaces de loisirs.

Surnommée « la Venise portugaise » pour ses canaux emblématiques et ses traditionnels moliceiros, Aveiro séduit par son identité singulière, son patrimoine et sa qualité de vie. L'appartement bénéficie ainsi d'une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de la ville et de son atmosphère, tout en conservant le confort d'un environnement résidentiel.

Écoles, hôpital, pharmacies, salles de sport, banques, centre commercial, transports en commun, espaces verts et aires de loisirs se trouvent à proximité.

Conçu pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité, cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et un agencement particulièrement bien pensé.

L'espace nuit comprend trois spacieuses suites, toutes ouvertes directement sur une remarquable terrasse de 52,70 m². Véritable prolongement des espaces intérieurs, cette vaste terrasse constitue l'un des atouts majeurs du bien et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur en plein cœur d'Aveiro.

La suite parentale dispose également d'un élégant dressing, apportant confort et fonctionnalité supplémentaires.

L'espace de vie, lumineux et accueillant, réunit salon et salle à manger et communique avec une cuisine entièrement équipée. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès à un agréable balcon, idéal pour les moments de détente. La cuisine dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

Outre les trois salles de bains privatives attenantes aux suites, l'appartement comprend également des toilettes invités. Une place de stationnement privative ainsi qu'un espace de rangement complètent ce bien.

Situé dans un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un système de vidéosurveillance, l'appartement répond à des standards élevés de confort et de sécurité.

Il bénéficie également de la climatisation, d'un système solaire de production d'eau chaude, d'une isolation thermique et acoustique, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte haute sécurité, d'un vidéophone ainsi que de préinstallations pour Internet et la télévision par câble.

Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent une résidence de standing au cœur de la « Venise portugaise », associant emplacement central, généreux espaces extérieurs, trois suites et prestations de qualité.
Performance Énergétique: A
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