Dans une élégante résidence contemporaine d'Aveiro, cet appartement sophistiqué de 3 chambres se distingue par sa luminosité, son intimité, ses vues dégagées et sa situation privilégiée dans le centre-ville.

Bénéficiant d'une exposition exceptionnelle au soleil, la propriété profite de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant des environnements spacieux, accueillants et profondément confortables. La position surélevée de l'immeuble procure un sentiment unique de tranquillité, vous permettant de profiter de la ville dans une plus grande intimité et avec une vue ouverte sur l'environnement urbain.

L'espace social a été soigneusement conçu pour favoriser la fluidité et le confort, avec un grand salon lumineux qui se prolonge harmonieusement sur le balcon orienté au sud, créant un espace parfait pour les loisirs, la convivialité ou simplement pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. La cuisine indépendante et entièrement équipée s'intègre de manière fonctionnelle et élégante dans la vie quotidienne de la maison, reflétant un langage contemporain et sophistiqué, tandis que l'espace de vie supplémentaire offre une polyvalence extrêmement précieuse.L'espace de vie supplémentaire offre une polyvalence très appréciée de nos jours. Il peut être utilisé comme bureau, bibliothèque, salle de soutien ou espace de travail à distance ; il y a également des toilettes pour les invités.

Dans la partie privée, les trois suites , dont l'une est une suite parentale, sont de taille généreuse et offrent une atmosphère sereine, idéale pour se détendre.

L'ensemble de l'appartement a été conçu pour offrir une expérience de vie unique, où le confort, l'efficacité et l'esthétique coexistent en parfaite harmonie. Les finitions et les solutions techniques sont un gage de qualité, avec un accent particulier sur les performances thermiques et acoustiques, la climatisation intégrée, les cadres de fenêtres minimalistes et les matériaux soigneusement sélectionnés pour assurer la durabilité et la sophistication.

L'appartement dispose également d'un parking pour deux voitures, ce qui assure commodité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Situé dans une zone centrale et consolidée de la ville, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les magasins, les services, les supermarchés, les écoles, les espaces verts, les espaces de loisirs et les restaurants, ce qui permet une vie urbaine pratique et confortable. L'excellente accessibilité aux transports et aux principaux axes routiers renforce encore la commodité de cet emplacement, qui est idéal à la fois pour l'accession à la propriété et pour l'investissement.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 170 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Deux balcons de 40,10 m² ;
Deux places de parking de 32,42 m².

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