Découvrez votre future résidence ou un investissement idéal en bord de mer !Ce superbe appartement se distingue par son emplacement exceptionnel, dans un quartier prisé. La plage est à deux pas et tous les services essentiels (supermarchés, restaurants, transports et commerces) sont accessibles à pied.Deux chambres lumineuses.Une salle de bain complète et des toilettes séparées.Un séjour/salle à manger très accueillant avec accès direct à une magnifique terrasse, idéale pour se détendre et profiter de la vue imprenable.Une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès à une buanderie.Une place de parking est incluse au sous-sol de l'immeuble (fini les galères de stationnement en été !).Une piscine commune est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.Idéal comme résidence principale ou pour des vacances inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort absolu, à quelques pas de la plage.Contactez-nous pour prendre rendez-vous et visiter cet appartement ! Besoin de conseils pour l'achat de votre maison ? SUNFLOWER ESTATES vous offre ce service gratuitement ! Nous trouverons la maison idéale au meilleur prix et, grâce à la présentation de photos dans nos bureaux, nous optimisons les visites et vous faisons gagner du temps.• Taxes non incluses : Droits de mutation immobilière (DMI) (7 % en Andalousie) calculés sur la valeur cadastrale ou la valeur de l'acte de vente, la plus élevée étant retenue. (Le montant exact dépend de la situation fiscale de l'acquéreur.) Des taux réduits de 3,5 % ou 6 % peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur ou les caractéristiques du bien. La taxe est calculée sur la valeur cadastrale ou le prix de vente, la plus élevée étant retenue.• Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés selon le barème officiel fixé à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire. Environ 1 000 € TTC.• Frais d'inscription au registre foncier : L'inscription au registre foncier sera facturée conformément au barème officiel établi à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation des honoraires notariés. Environ 1 000 € TTC.• Frais de gestion (agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'inscription s'élèvent à 300 € TTC.• Honoraires du vendeur : Inclus dans le prix affiché.Pour des informations complètes sur le fonctionnement, les taux et les réductions de la taxe sur les mutations immobilières (TMI) en Andalousie, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence fiscale du gouvernement régional d'Andalousie à l'adresse suivante :here Nous sommes à votre service !